パール馬込

  • 交通

    旗の台駅より徒歩で8分
    荏原町駅より徒歩で8分
    長原駅より徒歩で8分
    馬込駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『長原駅』　東急池上線　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区北馬込1丁目16番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大忠建設

  • 施工会社

    西田工務店

  • 管理会社

    興栄商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,945万円

    173.9万円/坪

    ～

    2,066万円

    184.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    7,721円/坪

    ～

    9.5万円

    8,534円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【旗の台駅に対する口コミ】駅周辺には風情のある商店街が東・西・南の3方向に広がります。八百屋、鮮魚店からコンビニ、スーパー、ドラッグストアまで、多様なお店があるため生活必需品に困ることはありません。駅前にはまいばすけっと、セブンイレブン、ローソンが、少し東へ行けばオオゼキがあり、帰り際に手軽にお買い物ができます。また、この辺りは、インド料理やトルコ食品店、フィリピン雑貨店など国際色豊かな店舗が多いのも特徴です。 大井町線の電車は各駅停車のみ止まります。上下両方向とも、朝の8時台でも押しつぶされるほどの混雑はありません。都心へのアクセスは比較的よく、たいていの場所へは1度の乗り換えで行くことが可能です。品川・新橋・東京へは大井町でJR京浜東北線に、渋谷・新宿・池袋へは自由が丘で東急東横線に乗り換えるだけでアクセスできます。 駅周辺は、東西は平坦な道、南北は緩やかな坂道になっています。疲労を感じるほどの坂道はありません。周辺の道は商店街のため、夜でも明るい街灯がついており、安心して帰れます。
MOMO72さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/23 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】東急沿線の最寄り駅が3駅と都営浅草線の馬込駅がほぼ10分前後、バス亭も目の前で馬込・大森方面に出ているので交通の便は良い耐震補強工事も実施していて、管理体制も管理人が常駐なので安心できる。
周辺環境

5.0

近隣にスーパー、コンビニ、マイバスケット、大学病院もあり、生活しやすい。 治安もいい。
外観・共用部

3.0

エレベーターが2台有り、駐車場、駐輪場もある。宅配BOXもある。
お部屋の仕様・設備

3.0

部分リフォームのせいか、生活には困らない程度。
買い物・食事

5.0

旗の台商店街と荏原町商店街とつながっていて、買い物はしやすい。旗の台駅に東急ストアが隣接しており、オオゼキと薬局関係と一通り揃っている。最近、荏原町にカルディができた。シャトレーゼもある。
暮らし・子育て

5.0

すぐそばに、小学校があり、小児科もあり、救急病院の昭和大学病院と荏原病院があるので、急な病気や怪我にも対応できる。馬込第三小学校の校庭を開放して地域の夏祭りで盆踊り大会などもしており、地域に密着して住民同士の交流もある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パール馬込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 北東 41.9m² 3.24m² 3,280万円 259万円
2022年7月 6階 2SLDK 南東 45.93m² 3.24m² 2,180万円 157万円
2022年4月 6階 2SLDK 南東 45.93m² 3.24m² 2,380万円 171万円
2022年1月 1階 1DK 東 29.61m² 3.24m² 1,480万円 165万円
2021年10月 5階 1LDK 東 38.43m² 3.24m² 2,080万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パール馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 7,248円 13,000円 79,000円 79,000円 0円 5階 36.03m² 1LDK 南
2023年9月 79,000円 7,248円 13,000円 79,000円 79,000円 0円 5階 36.03m² 1LDK 南
2023年3月 82,000円 7,524円 13,000円 82,000円 82,000円 0円 5階 36.03m² 1LDK 南
2022年11月 77,000円 8,190円 3,000円 77,000円 77,000円 0円 8階 31.08m² 1DK 西
2022年9月 79,000円 8,403円 5,000円 79,000円 0円 0円 8階 31.08m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パール馬込の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区北馬込の
    40㎡の売買相場

  • パール馬込の
    40㎡の売買相場     旗の台駅の
    40㎡の売買相場     長原駅の
    40㎡の売買相場     荏原町駅の
    40㎡の売買相場     馬込駅の
    40㎡の売買相場

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