フェルクルール上野根岸

  • 交通

    鶯谷駅より徒歩で5分
    日暮里駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都台東区根岸2丁目8番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    COLORS

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    オールクリエーション

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,605万円

    331.0万円/坪

    ～

    4,890万円

    351.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    11,116円/坪

    ～

    17.0万円

    12,286円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

miiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/26 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶯谷駅に対する口コミ】山手線が使えるのが非常に便利です。日暮里駅前は栄えてます。自転車があると更に3件ほどスーパーも行けるので(鶯谷駅方面含む)とても便利です。外食やカフェで食事を済ませる事も可能だと思います。谷中や上野、秋葉原も自転車で行ける距離なので、自転車が苦にならなければ、とても過ごしやすいと思います。
周辺環境

4.0

公園や商店街(繊維街)など、駅前を離れると落ち着いた雰囲気の場所がたくさんあります。ファミリーマンションや単身用マンションや住宅が細々建っている印象なので、単身やカップルの人に向いているような雰囲気を感じます。夜は、1本通りを外れるととても静かです。大通りも静かです。
外観・共用部

4.0

オートロック、防犯カメラ、駐輪場、宅配BOX、ポストの近くに広告を捨てるゴミ箱があり、とても便利でした。共用スペース(玄関や廊下、エレベーターなど)は、常に綺麗な状態なので、きちんと管理されてる印象です。
お部屋の仕様・設備

5.0

広くて綺麗です。段差も少ないので、50代～の方にも良いかと思います。部屋も明るく、雰囲気が良いです。お風呂もとてもスタイリッシュで清潔感のある印象です。キッチンも広くて助かります。下駄箱がウォークインで広くて充実してました。ベランダも広いです。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールが無いくらいで、申し分ないくらい充実しています。専門店(魚屋、肉屋)も無い印象ですが、スーパーが充実しています。日暮里駅前は常に変わっていくので、新しいお店を探すのも楽しいと思います。自転車で上野まで行けば、ほぼ揃います。
暮らし・子育て

4.0

子育て中の人も多く住む街なので、防犯対策には力を入れている雰囲気を感じます。マンション内は、あまりコミュニケーションは無いですが、挨拶を交わしたり、礼儀よく対応してくださる方が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 07:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶯谷駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェルクルール上野根岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1K 北 25.68m² 5.11m² 2,560万円 330万円
2023年9月 5階 1K 北 25.68m² 5.11m² 2,650万円 341万円
2021年12月 6階 1LDK 北 45.45m² 10.21m² 4,299万円 313万円
2021年11月 6階 1LDK 北 45.45m² 10.21m² 4,499万円 327万円
2021年8月 6階 1LDK 北 45.45m² 10.21m² 4,699万円 342万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェルクルール上野根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 11,586円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 25.68m² 1K 北東
2024年2月 100,000円 12,593円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 26.25m² 1K 北
2024年2月 85,000円 10,704円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 26.25m² 1K 南西
2024年2月 85,000円 11,111円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 25.29m² 1K 南
2024年1月 89,000円 11,634円 7,000円 89,000円 89,000円 0円 4階 25.29m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェルクルール上野根岸の
    40㎡の売買相場     台東区の
    40㎡の売買相場     台東区根岸の
    40㎡の売買相場

  • フェルクルール上野根岸の
    40㎡の売買相場     鶯谷駅の
    40㎡の売買相場     日暮里駅の
    40㎡の売買相場

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