藤和日吉ホームズ

  • 交通

    日吉駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目14番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    花岡俊建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,882万円

    237.0万円/坪

    ～

    7,307万円

    251.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    6,857円/坪

    ～

    22.0万円

    7,579円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kaicyouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/12 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】東急東横線の日吉駅が最寄り駅です。 東横線なので利便性は抜群です。 日吉駅は特急等も止まる駅なのでさらに利便性は高いです。 駅周辺も駅ビル、商店街など充実しているので便利ですよ。
周辺環境

4.0

駅から見たら、放射線状に広がる商店街があり賑やかなのですが、少し住宅街に入ると、とても静かで落ち着きのある環境が現れます。 このマンションは商店街とは逆側ですが、落ち着いた環境にあります。
外観・共用部

4.0

高さはそこまでなく、横に広い落ち着いた作りのマンションです。 見た目もそうですが、作りもモダンなので使い勝手はいいと思います。 特にエントランスはシックなお洒落なので気持ちいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

90㎡の広さがあり、家族がノビノビと暮らせる広さがあります。 ワイドなリビングダイニングは日当りもよく、リビングの目の前には慶応の杜が広がっていて、まるで避暑地にいるような感じがします。
買い物・食事

4.0

スーパーアピタは徒歩５分ぐらいのところにあり、ファーストフード、パン屋、日常品などもある大きなスーパーなので日常のお買いものにも大変助かります。 隣はドラッグストアなのでさらに便利です。
暮らし・子育て

3.0

近くはないのですが、遠くはない距離に小学校、中学校があるので通学はそんなに不便ではないです。 通学路も明るく人も通り、広いので安心感があります。
ぱつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/27 06:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅やスーパーも近く便利です。管理人が常駐しているため荷物も預かってもらえます。駐車場は平置きで止めやすいです。築年数は経ってますがバブル期の仕様のためグレード感はあり、ビンテージマンションとしての貫禄があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/17 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】始発電車があることで通勤通学時に座ることができる。 学生が多いので、コスパの良いお店が多いこと。物価は安いので、気軽に買い物を楽しめるのが良い。
周辺環境

3.0

駅のまわりは小さな商店が多いので、人によって不便。概ね良好。小さな路地はわからない。駅から離れると暗くなる。
買い物・食事

4.0

安いお店、食べログスコアの高いお店が多いので選択肢は多い。
暮らし・子育て

3.0

可もなく不可もなく。バリアフリーは進んでいるが、道幅が狭い。
Cameliaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/20 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】都内の多くの主要駅まで直通で行ける。日吉東急はお惣菜など充実している。
周辺環境

4.0

綱島街道から一本入っているので静か。向きによっては森の中にいるような部屋もある。
外観・共用部

4.0

管理体制、清掃状況は良かった。管理人室で宅配便やクリーニングの取り次ぎをしてくれた。エレベータは二基あるので便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

今はなかなか見つけられない贅沢な広さがある。
買い物・食事

4.0

駅周辺での買い物に加え、最寄りにはマイバスケットとファミリーマート、少し足を伸ばせばアピタテラスがあるので、日常の買い物には困らない。ユニクロ、無印、ニトリ、大型家電量販店が徒歩圏内にあるのは便利。
暮らし・子育て

5.0

マンション前に提供公園があるのが、素晴らしい。治安も良い地域なので子育て世代にお勧めできる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】全ての種類の電車が停車する駅です。渋谷と横浜まで乗り換えなしで行けるので通勤や通学に利用するととても便利です。駅前には商店街もあるので会社帰り買い物を済ませて家に帰ることも可能なので生活面でもメリットがあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和日吉ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南西 86.24m² 12.98m² 6,280万円 241万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 86.24m² 12.98m² 6,480万円 248万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 90.41m² 13.45m² 6,180万円 226万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 86.24m² 12.98m² 6,780万円 260万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 95.05m² 15.2m² 6,980万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和日吉ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 195,000円 7,130円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 4階 90.41m² 3LDK 南西
2023年9月 195,000円 6,782円 5,000円 195,000円 195,000円 0円 3階 95.05m² 3LDK 南西
2023年9月 198,000円 6,886円 0円 198,000円 198,000円 0円 3階 95.05m² 3LDK 南西
2023年5月 210,000円 7,304円 0円 420,000円 210,000円 0円 6階 95.05m² 3LDK 南西
2021年7月 198,000円 6,886円 0円 396,000円 198,000円 0円 3階 95.05m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和日吉ホームズの
    90㎡の売買相場     横浜市港北区の
    90㎡の売買相場     横浜市港北区箕輪町の
    90㎡の売買相場

  • 藤和日吉ホームズの
    90㎡の売買相場     日吉駅の
    90㎡の売買相場

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