ウインズタウン稲毛海岸

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    東海興業、桜木建設

  • 設計会社

    東海・株木建設工事共同企業体

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,938万円

    96.2万円/坪

    ～

    3,120万円

    102.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mlsinzop081さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/11 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】海浜幕張駅まで2駅 三井アウトレットパーク、幕張メッセ、イオンモール、COSTCO があります。 南船橋駅まで３駅 ららぽーと、IKEAがあります。 舞浜まで快速で５駅 ディズニーランドがあります。
周辺環境

5.0

とっても閑静な住まい環境、工業はいない。 近くの交通道路が広くて、車両はあまり多くない。
外観・共用部

4.0

ur団地ですので、管理はしっかりしていると感じます。 ゴミはいつでも出せる、便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納能力が高い、玄関からリビングルームまでの長い通路はクローゼット並べて設置された。
買い物・食事

3.0

セブンまで徒歩3分ほど、big-aは５分ほど。 big-aの近くは野菜と果物もの販売しているじじいがいる、安い値段でも買える。
暮らし・子育て

4.0

火災対策はしっかりされていて、疑いがあったら、建物全体の警報が発せられることがある。
yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/03 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】大きめのイオンや飲食店があって買い物には困らない
周辺環境

4.0

自然が多くて見晴らしがよくて気持ちいい。
外観・共用部

4.0

お掃除のスタッフがいつもきれいにしてくれる
お部屋の仕様・設備

4.0

ゆったりしたつくりでバリアフリー。収納も多い。
買い物・食事

4.0

駅まで出れば何でも揃う。最近はコロナ禍でネットスーパーを利用している。
暮らし・子育て

5.0

風俗店やパチンコ店もなく、落ち着いて暮らせると思います。
yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/07 20:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が広くて使いやすい。高層階なら陽当たりも眺めも良い。
yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 09:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

改装工事がされてきれいになりました。セキュリティも安心で住みやすくなったと思います。
ぽこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/30 17:44
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

静かな団地街。歩道も広く交通量も多くない。夏になると珍走団が虫のように湧いてくるが、海沿いの道を走るので家に届く音は気にならない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/06 20:55
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

敷地内が広く公園もある。団地内で団地内に住む子供同士で遊ばせられる。緑がきれい
foghlyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/14 02:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】全て平坦地なので、子供にはやさすいと思います。
miさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/27 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にイオンや薬局、銀行、ツタヤ、携帯ショップなどがあり、駅前は割となんでも揃っているので便利かと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/14 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にイオン系列のマリンピアがあり、夜遅くまで営業している。
周辺環境

5.0

緑が多く、海岸も近くにある為子育てには最適な環境。
外観・共用部

4.0

エリア内の植木の手入れなどはきちんと行われて美しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺に高い建物がないので日当りがとてもよい。
買い物・食事

5.0

駅前のショッピングモールが遅くまで開いており、買い物は全てまかなえる。
暮らし・子育て

4.0

小学校も徒歩１０分程の所に存在し、敷地内の広場で子供同士で遊んでいる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウインズタウン稲毛海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 2LDK 南東 67.02m² 12.81m² 2,280万円 112万円
2023年9月 6階 3LDK 南東 87.5m² 18.31m² 2,500万円 94万円
2022年5月 6階 3LDK 南東 87.5m² 18.31m² 2,450万円 93万円
2021年3月 7階 2LDK 南東 67.02m² 12.81m² 1,680万円 83万円
2020年5月 5階 4LDK 南東 99.04m² 28.77m² 2,890万円 96万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウインズタウン稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年2月 160,000円 4,216円 0円 320,000円 0円 0円 1階 125.45m² 4LDK 南東
2014年12月 91,600円 6,056円 4,350円 183,200円 0円 0円 3階 50m² 1LDK 南東
2014年12月 130,900円 4,965円 4,350円 261,800円 0円 0円 4階 87.16m² 3LDK 南東
2014年12月 117,700円 5,188円 4,350円 235,400円 0円 0円 4階 75m² 3LDK 南西
2014年12月 109,100円 5,465円 4,350円 218,200円 0円 0円 2階 66m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウインズタウン稲毛海岸の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区高浜の
    80㎡の売買相場

  • ウインズタウン稲毛海岸の
    80㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    80㎡の売買相場

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