メゾンドール多摩川

  • 交通

    久地駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『久地駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    クボタハウス、長谷工アーべスト

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    三衛建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,616万円

    115.4万円/坪

    ～

    2,778万円

    122.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kintranさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/18 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久地駅に対する口コミ】JR南武線久地駅より徒歩8分ほど。道は平たんで、100リットル近い大き目のスーツケースを持っての駅までの移動も苦がない。
周辺環境

5.0

周辺（目の前）には向の丘工業高校があるが、とても静か。周りは住宅街で閑静ではありますが、活気がないわけではない。
外観・共用部

4.0

セコムが入っておりセキュリティー面で安心はあります。2021年3月18日現在は外壁工事に入っています。玄関にはスロープがあり、バリアフリー構造。多摩川まで続くほぼ人通りのない道は桜並木。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室玄関口が多摩川に面しており、風通し良好。周りは一戸建て住宅が多く、周辺で最も高いマンションなので、解放感があります。1階は庭付きのお部屋になります。
買い物・食事

5.0

徒歩7-8分圏内にスーパーマーケットが2軒あります。そのほか飲食店は意外と充実、100円ショップもあります。ショッピングモール（JR武蔵溝ノ口駅、東急田園都市線の溝の口駅）までは自転車で15分～20分ほど。激安スーパーOKも自転車で15分ほどです。マンションにも週に数回、魚屋さんや八百屋さんの移動販売車が来ています。
暮らし・子育て

5.0

マンションは若い家族からリタイアされたご夫婦まで年齢層が広いため、色々なサービスが充実しています。とくに孤立し勝ちなリタイア組に向けて、多摩川ウォーキング会があったり、季節に合わせてのイベント事が行われています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/28 02:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

多摩川が近いため、犬の散歩、ランニング等好きな方は嬉しい立地。
あじこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久地駅に対する口コミ】駅前にスーパー2軒、コンビニ2軒、百円均一と、駅からマンションまでの間にもドラッグストアがあるので、最低限の買い物には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久地駅に対する口コミ】都心へのアクセスとがとても良い。 基本的に乗り換え1回で済むことが多い。東急東横線、東急田園都市線、小田急線に1回の乗り換えで行ける。 何より南武線の中間地点にある事で、あまり時間がかからないことがメリット。
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SALES HISTORY メゾンドール多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南西 85.19m² 7.56m² 3,490万円 135万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 75.6m² 7.56m² 1,990万円 87万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 67.49m² 7.56m² 1,990万円 97万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 67.49m² 7.56m² 2,100万円 103万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 75.6m² 7.56m² 2,100万円 92万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾンドール多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年2月 90,000円 4,450円 0円 90,000円 0円 0円 2階 66.86m² 3DK 南西
2016年10月 94,000円 4,648円 0円 94,000円 0円 0円 2階 66.86m² 3DK 南西
2016年4月 98,000円 4,845円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 66.86m² 3DK 南西
2014年12月 108,000円 4,723円 2,000円 108,000円 0円 0円 3階 75.6m² 4DK
2014年9月 87,000円 4,754円 0円 87,000円 43,500円 0円 6階 60.5m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンドール多摩川の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区堰の
    70㎡の売買相場

  • メゾンドール多摩川の
    70㎡の売買相場     久地駅の
    70㎡の売買相場

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