コートハウス駒沢

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢5丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱商事、菱化開発

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    内井昭蔵建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,820万円

    272.9万円/坪

    ～

    10,427万円

    289.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.2万円

    8,405円/坪

    ～

    33.4万円

    9,289円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/29 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷まで6分と主要駅へのアクセスが良い。駅への行き来に駒沢公園を通るため、特に朝などは気持ちが良い。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街であり、徒歩1分の距離にある駒沢公園は子どもの遊び場になるので良い。
外観・共用部

3.0

中庭があるため子どもの遊び場になっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーが広く、ビニールプールで遊ぶことも出来る。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な商業施設は整っている。美味しいと評判の食事処もいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

公園や病院など快適な環境は整っており、特に不便はない。
さいとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/26 01:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駒沢公園が近いのが何より素晴らしい。治安面の不安はこれまであまり感じたことはない
Tanteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 22:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駒沢公園の目の前で、子育てにとても適した良い環境です。秋は公園から虫の声も聞こえます。治安もとてもよいです。
さささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 02:02
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駒沢公園まで徒歩1分です。駒沢公園は広く管理もしっかりしているので、子供を連れて遊びに行くには最適です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/19 04:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】マルエツ等あり､一通りのものはある。まあよしか。
周辺環境

5.0

駒沢公園が目の前！これがとにかくすばらしい。
外観・共用部

4.0

悪くはない。でも、古びている。いたしかたなしか。
お部屋の仕様・設備

4.0

悪くはないが,古びている。中庭がよい。エアコンがガス
買い物・食事

4.0

しゃれたレストランは近隣に多々あり。すばらしい
暮らし・子育て

5.0

駒沢公園が庭なので､子供にはとてもよい環境だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コートハウス駒沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南東 117.81m² 不明m² 9,480万円 266万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 117.81m² 不明m² 9,580万円 269万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 117.81m² 不明m² 9,780万円 274万円
2023年8月 1階 3LDK 南西 117.81m² 不明m² 9,970万円 280万円
2023年7月 1階 3SLDK 南西 117.81m² 不明m² 9,990万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コートハウス駒沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 280,000円 10,342円 20,000円 560,000円 280,000円 0円 2階 89.5m² 3LDK 東
2020年6月 300,000円 11,081円 20,260円 600,000円 600,000円 0円 2階 89.5m² 3LDK 西
2019年8月 250,000円 9,109円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 1階 90.73m² 3SLDK
2019年7月 175,000円 6,397円 0円 175,000円 175,000円 0円 2階 90.44m² 3LDK 西
2019年6月 180,000円 6,579円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 90.44m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コートハウス駒沢の
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区駒沢の
    100㎡の売買相場

  • コートハウス駒沢の
    100㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    100㎡の売買相場

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