高澤ビル柏木住宅

  • 交通

    大久保駅より徒歩で3分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目7番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1963年12月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    首都圏不燃建設公社

  • 施工会社

    辰村組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

f*tさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/26 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】＜交通の便＞ 新宿駅から総武線各駅停車で1駅の大久保駅は、誰に言っても新大久保と勘違いされるが、こちらは韓国系というよりも、中国はじめ東南アジア系の色が濃い駅周辺。 駅はコンパクトな作りで、改札からホームまでの距離が近いのは地味に便利。 北口には上りエスカレーターとエレベーターがあり、NewDaysもある。（南口は階段のみ） 都心を走るJRで最後まで接続を待つのが中央総武線なので、他の電車からも新宿駅に24:59に出発する最終電車に乗れれば、必ず大久保駅まではたどり着けるのが、非常にありがたい。 最悪新宿駅西口からも、小滝橋通りを徒歩で10分弱で帰りつけるので、立地としては大変便利。 新大久保駅までも徒歩で5分とかからないので、山手線で高田馬場方面に行きたければ、新大久保駅を利用すればよい。
周辺環境

3.0

とにかく新宿をよく利用する人にとって、1駅しか離れておらず利便性がよいのに、山手線内よりも家賃・物価が下がるため、騒がしさなどが気にならない、もしくはそこを気にせず暮らせるなら、非常に便利。 徒歩圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、（質を問わなければ）買い物には全く困らない。 小滝橋通り沿いなので、基本的に常に車通り・人通りがあり、深夜に出歩くことにもあまり恐怖は感じない。
外観・共用部

3.0

＜外観＞ 年数相応の古さです。 ＜共用部＞ このビルは、1～4階に語学学校（中国人向け日本語学校？）、B1階が韓国系のキリスト教の教会、5階以上の部屋の何割かは語学学校の宿舎となっており、ちらほらオフィスや民泊に利用されている部屋もある様子。 →上記のような状況から、古くからの住人は数割です。 ＜セキュリティ＞ ビル入り口の扉は22時以降オートロックがかかります。 エレベーター内に防犯カメラがあり、1階のエレベーターホールで映像が確認できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物の年数経過があるため、各部屋によってリフォームを入れていることが予想されるため、評価しづらい。 1～4号室は、開口部（窓）がほぼ南向き、5号室は西向き。西側には高い建物なし。
買い物・食事

4.0

＜駅周辺＞ 北口を出て左側（小滝橋通り方向）には、古くから営業しているケーキ屋さんやとんかつ屋さん、ルノアールもあるが、たいがいはファストフード系（牛丼チェーン、中華料理チェーン、居酒屋など）とアジア系などの飲食店が混在している。 大久保駅北口正面にドラッグストア（ココカラ）があり、駅周辺だけでコンビニが2件（FamilyMart、セブンイレブン）ある。 駅から物件方面に進めば、ミニスーパーが1件（まいばすけっと）、コンビニが2件（FamilyMart、セブンイレブン）、24時間営業のドラッグストアが1件（スギ薬局）あり、大久保通りをさらに西に進むと25時まで空いている中型スーパー（オリンピック）もある。 大久保駅から新大久保駅までの間にも、業務スーパー、ドン・キホーテ、まいばすけっとがあり、コンビニ（セブンイレブン）、ドラッグストア（マツモトキヨシ）がある。
暮らし・子育て

3.0

教育機関は利用していないので評価不可。 近隣の公園なども特に利用していないので、同様に評価不可。 新宿区の行政サービスは、他に暮らした区・市町村と比較してもそこまで悪い方とも思えない。 クリニックは周囲にいくつかあるが、新宿まで出ればそれこそ山のようにあるので、困ることはない。 マンション内でエレベーターで誰かと同乗した場合、住人であれば最低限の挨拶はあるが、語学学校の生徒にそれを望んでも意味がない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 07:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】駅員さんの対応がとてもていねいで 1度道を尋ねたことがあるのですが、その時も詳しく教えてくれたりなどいい所がたくさんあります電車の乗り降りの際の手際もスムーズに行えており、マナーを守ることができる人がおおくて安心です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】とにかくどこへも乗り換え可能なハブ駅で、地下鉄や近郊私鉄へアクセスできるので便利。 経由駅として、安心して利用出来る。乗り換えに急がなくてもすぐ次の電車や異なるルートを利用出来るので時間ロスが少ない。 駅構内の売店もキレイで利用しやすい。
sasukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/04 22:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大久保駅まで3分しか、周囲は飲食店が多い。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高澤ビル柏木住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年8月 5階 2LDK 南 52.92m² 不明m² 1,480万円 92万円
2016年5月 8階 2LDK 南 52.92m² 不明m² 1,950万円 122万円
2016年2月 8階 2LDK 南 52.92m² 不明m² 2,080万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高澤ビル柏木住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 120,000円 7,872円 3,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 50.39m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    20㎡の売買相場

  • 大久保駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー