ライオンズマンション駒沢

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢4丁目18番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    三菱建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,448万円

    271.5万円/坪

    ～

    3,662万円

    288.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    8,352円/坪

    ～

    11.7万円

    9,231円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

べるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学から246沿いで分かりやすいです。渋谷まで3駅です。 現在、東急が駅の工事を行っているので、今までよりもよりきれいに設備やお店が充実する予定です。
周辺環境

4.0

１Fに西友が入っていて、食料品・日用品の買い物は困ることはありません。 それ以外にもカフェなどもあります。 近くには駒沢公園があるため、ちょっとした散歩・ジョギングなどもお勧めです。
外観・共用部

5.0

年季の入ったマンションですが、大規模修繕を行っています。 管理人さんがお掃除をしてくださっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションですが、住み替えの度にリフォームなどがされているので、部屋によってはきれいだと思います。
買い物・食事

5.0

１Fに西友が入っていて、コンビニ等も近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

東京医療センターも近くにありますが、小さなクリニック・歯医者・接骨院等はあちこちにあります。
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/11 02:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】最寄駅付近にはマルエツやUNIQLO、ドラッグストアがあり充実しています。
なかしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/13 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅がこれから新しくなるので楽しみなエリアです。
周辺環境

5.0

駒沢公園が近いです。また駒沢大学駅と桜新町駅との間なので、利便性が良いです。
外観・共用部

3.0

管理人さんがいて、毎日清掃してくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリータイプは広く作られているので、生活しやすいと思います。
買い物・食事

5.0

一階が西友で、買い物が便利。セブンイレブンも近くにあるので利便性が良いです。
暮らし・子育て

5.0

駒沢病院、東京医療センターなどの大きい病院や歯医者さんが多くあります。
tsunagaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/25 11:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

1階の西友だけでなく、公園通りの交差点周辺に八百屋が2件とお肉屋、魚屋、ドラッグストア、牛丼チェーン店があるのでとても便利です
No nameさん
購入検討者さん2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の周辺は美味しい飲食店が多く、学生で賑わっているという感じです。
周辺環境

3.0

子どもと遊べる駒沢公園が近くにあって、とても癒されます。
外観・共用部

3.0

いつでも出せるゴミ捨て場が便利ですし、エントランスが明るくていい感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はリフォームされててとても綺麗ですし、高層階の部屋は、景観が素晴らしいです。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにスーパーがありますので便利ですし、ドラッグストアーなども近くにあり、買い物に不自由しません。
暮らし・子育て

3.0

たくさん子供が遊べる駒沢公園が近くにありますし、内科、歯科、小児科などたくさんのクリニックがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から徒歩５分のところに駒沢オリンピック公園があります。ジムもあり、安い料金で利用できます。１周2.4キロのジョギングコースもあり、日々運動するには最適の場所だと思います。公園の周りにお洒落なお店も沢山あります。休みの日を過ごすには最適な場所だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/26 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】一階に西友があるので、いつでもすぐに買いに行ける。
周辺環境

3.0

駒沢公園にすぐに歩いて行ける。駅から近い。八百屋さんやスーパーがあり、買い物が楽。
外観・共用部

3.0

最近リノベーションされ、見た目が良くなった。
お部屋の仕様・設備

4.0

246沿いにしか高い建物が建てられないため、奥のほうの部屋は見晴らしがよい。
買い物・食事

5.0

西友が1階にある。八百屋が近くにあり、飲食店もある。
暮らし・子育て

5.0

深沢小学校の学区なので、広々とした校庭で気持ちが良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション駒沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 1DK 南西 53.4m² 4.92m² 3,480万円 215万円
2024年1月 11階 1LDK 南西 44.27m² 4.92m² 3,450万円 258万円
2023年12月 5階 1LDK 南西 44.27m² 4.92m² 4,080万円 305万円
2023年11月 11階 1LDK 南西 44.27m² 4.92m² 3,590万円 268万円
2023年10月 13階 1R 南西 44.27m² 4.92m² 3,450万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション駒沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 8,961円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 13階 44.27m² ワンルーム 西
2023年8月 129,000円 9,633円 5,000円 129,000円 129,000円 0円 8階 44.27m² 1LDK 西
2023年5月 120,000円 8,961円 0円 120,000円 0円 0円 5階 44.27m² 2LDK 南
2021年5月 127,000円 7,062円 0円 127,000円 127,000円 0円 4階 59.45m² 2LDK
2021年4月 110,000円 7,980円 11,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 45.57m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション駒沢の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区駒沢の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション駒沢の
    50㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    50㎡の売買相場

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