ルネ烏山

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で7分
    芦花公園駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　
    『芦花公園駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山1丁目1番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    安宅産業

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,472万円

    202.6万円/坪

    ～

    4,749万円

    215.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,155円/坪

    ～

    15.0万円

    6,803円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

矢吹 丈さん
購入検討者さん2022/10/22 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】八幡山駅を利用する立地だが、新宿まで非常にスムーズに通えて便利。駅距離は10分もかからず、軽い運動になる程度で気にならない。
周辺環境

5.0

芦花公園が近い。ドッグランがあるようなので、愛犬が喜んでくれるかな。
外観・共用部

4.0

築古のマンションだが、2017年の大規模修繕でエントランス周りを全面改修しており、今時の装備（オートロック、宅配ボックス等）は普通に備わっている。清掃管理もしっかり行き届いており、内覧時には外構の植栽剪定作業をしていた。全体的に管理体制は安心して良さそう。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりは申し分ない。設備はフルリノベーションされるとのことだったので、問題ない。
買い物・食事

5.0

スタバが至近で休日の朝は気軽にコーヒーを買いに行けそう。 生活時間帯が夜なので、ドン・キホーテが近いこともワクワクする。 他にも環状八号沿いにファミレス、ゴルフショップ、釣り具店など充実している。
暮らし・子育て

4.0

芦花小学校、中学校が施設一体になっており、エレベーター式に進学するらしい。 非常に近い距離にあるので、子供の通学は安心だと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅から１５分かつコンビニ、書店等様々な商業施設がある。
周辺環境

3.0

芦花公園が近くにあり、緑が身近にあり良い。
外観・共用部

4.0

最近、回収されオートロック等のセキュリティーが強化された。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く又、エレベータが二台あり便利、又ゴミ集積場を別に設けており衛生的。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニや様々なお店があり大変便利。
暮らし・子育て

4.0

近くに、個人病院、郵便局、小中学校などあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】八幡山駅周辺はあまり開けてはいませんが、ちょっとした商店街もあるので日常的な買いもので不自由をすることはありませんし、飲食店も多いので会社帰りに寄っていく事もできます。駅から少し離れただけで大きな道路も無く細々とした静かな住宅地が広がるのでとても住みやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/29 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅から１５分ほどの近くにあり、周りにドンキホーテやコンビニなどもあり便利。また、環八に面しており交通の便も良い。
周辺環境

4.0

近くに蘆花公園もあり緑のある風景がみれる。
外観・共用部

5.0

改修があり、外観は綺麗。 また、オートロックもついている。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンが大変使いやすい形をしており、満足。
買い物・食事

4.0

近くに、スターバックスやラーメン店があり便利。
暮らし・子育て

4.0

遅刻に個人病院が多く日々の病への対処ができる。 また世田谷区、は中学生まで医療費が無料。
micoさん
購入検討者さん2018/06/28 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】スタバやファミレス、ドンキホーテがすぐそば。
kabeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/08 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、スタバ、公園、文学館、幼稚園、小中学校、ゴルフ練習場などが徒歩5分圏内にあります。 日常生活は全く困りません。スーパーはマンション1Fのため、天候も関係無くとても便利です。
周辺環境

4.0

大きな公園が近くにあります。裏の小道は歩行者専用道路のため、安心です。
外観・共用部

3.0

日中たいは管理人さんが常駐して巡回してくれているので安心です。駐車場も自走式のため、ストレス無く利用できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは最高です。冬でも日中は暑いくらいです。間取りもとても使いやすいです。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、スタバ、公園、文学館、幼稚園、小中学校、ゴルフ練習場などが徒歩5分圏内にあります。ファミリーレストラン、ドン・キホーテ、マクドナルドなど本当に困らないです。 日常生活は全く困りません。スーパーはマンション1Fのため、天候も関係無くとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

蘆花幼稚園、小学校、中学校があります。 病院は駅付近にあります。 大きな病院は、車で10分ほどに成育病院があり救急もあるので安心です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ烏山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 3LDK 南 70.31m² 7.8m² 5,580万円 262万円
2023年4月 3階 2SLDK 南 85.84m² 9m² 5,780万円 223万円
2023年4月 6階 3LDK 南 73.79m² 7.8m² 4,080万円 183万円
2023年3月 1階 3LDK 南 73.79m² 不明m² 4,480万円 201万円
2022年5月 3階 3LDK 南西 73.79m² 7.8m² 4,280万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ烏山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 137,000円 6,138円 8,000円 274,000円 137,000円 0円 5階 73.79m² 3LDK 南西
2023年9月 150,000円 6,720円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 73.79m² 3LDK 南
2023年3月 137,000円 6,138円 8,000円 274,000円 137,000円 0円 5階 73.79m² 3LDK 南
2021年7月 137,000円 6,138円 8,000円 274,000円 137,000円 0円 5階 73.79m² 3LDK 南西
2018年10月 130,000円 5,824円 0円 260,000円 130,000円 0円 7階 73.79m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ烏山の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区南烏山の
    80㎡の売買相場

  • ルネ烏山の
    80㎡の売買相場     八幡山駅の
    80㎡の売買相場     芦花公園駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー