ワコーレ等々力２

  • ワコーレ等々力２　ダイニングキッチン
  • ワコーレ等々力２　部屋
  • 交通

    等々力駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『等々力駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力8丁目15番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    ＡＦ設計

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,259万円

    198.3万円/坪

    ～

    1,337万円

    210.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    10,286円/坪

    ～

    7.2万円

    11,368円/坪

  • 推定表面利回り

    6.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

egoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/20 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【等々力駅に対する口コミ】等々力駅まで歩いて１０分くらいです。途中にコンビニやすきや、ドラッグストアなどあります。 駅前に区役所あり便利です。 駅から歩いて小高い丘の頂上にマンションがあります。 駅に向かう時と、帰る時では多少疲れと時間が変わります。 丘の上なので水害心配なく、風通しも良いです。マンション前に渋谷、成城学園、経堂、等々力行き、マンション横に二子玉川、都立大学行きが出ていて便利です。二子玉川行きで１０分で多摩川河川敷に遊びに行けます。目黒駅からは深夜バスがあり便利に使えます。
周辺環境

5.0

歩いて１５分で等々力渓谷入り口です。都内でめずらしい渓谷で広いです。 目の前のバス亭から、渋谷行き、成城学園行きなどに乗って駒沢公園西口前で降りて１０分以内で駒沢公園です。 マンション横の二子玉川行きのバスに乗れば、多摩川河川敷公園まで１０分です。 住んでいると自由が丘、二子玉川が行動範囲になります。
外観・共用部

5.0

マンション外見はとても良いと思います。 ２４時間ゴミ出し可能なのも特筆です。 最近エレベーターが新しく変わったので、快適になりました。 自転車置き場がセキュリティードア内なので、盗難の心配がないので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションの作りはバブル時代のものなので、とてもしっかりしていると思います。 音の問題は全くなく、日当たりも西向きですが快適に入ります。 天井は高いので圧迫感は無いと思います。 セキュリティードアは防犯上安心です。
買い物・食事

5.0

徒歩３分にドラッグストアぱぱす、安いコインパーキング、徒歩８分にサミットストア、コンビニ、等々力駅にすきや、ドラッグストアなど多数あるので、不便さはないです。徒歩圏内に上野毛駅前の大関や個人商店、神戸屋レストラン、ホルクス、浜町、蔦屋、二郎ラーメン、マツモトキヨシなどあり、無いものはありません。
暮らし・子育て

5.0

保育園幼稚園から大学まで多数あり、有名私立もあり、子育てには環境は良いです。 有名人も多く住んでいることもあり高級住宅地が広がっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【等々力駅に対する口コミ】大井町線は、田園都市線・東横線等に乗り換えられるので、どこに行くにも便が良い。駅周辺に学校があるので、通勤時は学生が多く利用し混んでいるが、田園都市線車内よりは人口密集度が少ない。駅周辺には、ドトール・すき家等の飲食店が何件かあります。また、コンビニやドラックストア・スーパー・弁当屋もある。衣類は、二子玉川や自由が丘が近いので、そこで購入することができる。尚、二子玉川や自由が丘には自転車で１５分くらい。病院は、駅からすぐのところに内科・耳鼻科・皮膚科・眼科・歯科等もあり、充実している。駅からすぐのところ等々、力渓谷があり、都内にいながら自然を満喫することができる。また、多摩川にも歩いて行けるので、夏は多摩川花火大会の見物ができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ等々力２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 北西 17.16m² 2.91m² 990万円 191万円
2024年3月 4階 西 19.35m² 不明m² 1,180万円 202万円
2023年9月 3階 1R 北西 17.16m² 2.91m² 990万円 191万円
2023年7月 3階 1R 北西 17.16m² 2.91m² 1,100万円 212万円
2023年3月 4階 1K 北西 19.35m² 2.82m² 1,180万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ等々力２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 57,000円 10,981円 3,000円 57,000円 57,000円 0円 3階 17.16m² 1K 北西
2024年1月 59,000円 10,080円 3,000円 0円 0円 0円 1階 19.35m² 1K
2023年9月 66,000円 11,276円 2,000円 66,000円 66,000円 0円 3階 19.35m² ワンルーム 西
2023年7月 59,000円 10,080円 1,000円 0円 0円 0円 1階 19.35m² ワンルーム 北西
2023年4月 59,000円 10,080円 5,000円 0円 59,000円 0円 4階 19.35m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ等々力２の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区等々力の
    20㎡の売買相場

  • ワコーレ等々力２の
    20㎡の売買相場     等々力駅の
    20㎡の売買相場

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