秀和上野毛レジデンス

  • 交通

    上野毛駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『上野毛駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛3丁目13番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    中野組

  • 設計会社

    中野組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

秀和上野毛レジデンス

秀和上野毛レジデンス

3,780万円 専有面積: 53.03m² 2DK 3階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,411万円

    262.3万円/坪

    ～

    3,622万円

    278.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    9,218円/坪

    ～

    13.2万円

    10,189円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

coomeeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/17 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川まで徒歩圏内。アップダウンがあるが、緑が多く、お散歩に適している。
周辺環境

5.0

とても治安がいい。駅前には交番があり、警察官の方々も登下校中の小学生をよく見てくれている。住民に身近な存在。
外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐しており、安心感がある。まめに清掃もしてくれており、築年数のわりにきれい。管理が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

眺望がとても良い。西側には五島美術館近隣の豊かな緑と富士山が、東側には天候が良ければ東京タワーとスカイツリーの両方を見ることができる。
買い物・食事

3.0

コンビニまで徒歩１分。商店街には有名なパフェのお店があり、他にもドーナツ屋やデリのお店、トマト料理のお店などオシャレなお店が数件固まっている。いつも行列ができているラーメン次郎も徒歩３分ほど。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園まで徒歩圏内で、小児科や病院も近くに多い。 保育園も比較的新しいきれいな保育園があり、いつも小さい子供たちが楽しそうに遊んだりお散歩している姿を目にする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレータがちゃんとある。駅すぐにオオゼキというスーパーがある。野菜が安い。飲食店はぼちぼち（コロナ禍で少し減った）。駅の前にバスがとまる。駅を出てすぐの所は屋根のようなものがあり雨に濡れない。
flower123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/25 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】古いマンションですが駅から近いのが一番のメリットです。管理が行き届いており、組合もよく機能していました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和上野毛レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 南 53.03m² 13.99m² 3,780万円 236万円
2024年1月 3階 2DK 南 53.03m² 13.99m² 3,980万円 248万円
2023年11月 3階 1LDK 南西 42m² 5.6m² 3,480万円 274万円
2023年7月 5階 2LDK 南西 43.55m² 6.5m² 3,580万円 272万円
2023年5月 5階 2LDK 南西 43.55m² 6.5m² 3,880万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和上野毛レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 125,000円 9,488円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 43.55m² 2DK 南西
2018年10月 140,000円 8,727円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 53.03m² 2LDK 南西
2018年5月 110,000円 8,350円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 43.55m² 1LDK
2017年9月 150,000円 11,750円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 42.2m² 1LDK 西
2017年4月 125,000円 9,488円 0円 125,000円 125,000円 2階 43.55m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和上野毛レジデンスの
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区上野毛の
    40㎡の売買相場

  • 秀和上野毛レジデンスの
    40㎡の売買相場     上野毛駅の
    40㎡の売買相場

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