上北沢コーポラス

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目32番11号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1969年7月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    ニチモ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,004万円

    161.6万円/坪

    ～

    2,128万円

    171.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    9,369円/坪

    ～

    12.8万円

    10,355円/坪

  • 推定表面利回り

    7.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八幡山駅に対する口コミ】快速が停まる。タクシー乗り場がある。ホームまでエスカレーター。マンション等家賃は比較的安いと思う。学生さんにはいいかと
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニ、病院や飲食店等もある交番も近くにあり、見通しもいいので、安全だと思う。
買い物・食事

5.0

駅周辺は居酒屋、カフェなど、数は少ないがある
暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園等はそれなりにあるので、生活しやすそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】スーパーが2つある。リトナードという施設に本屋さんや31などのお店がある。新宿、渋谷までアクセスが良い(どちらにも30分以内でつく)。住宅街がすぐ近くで人通りが良い。学校が多いので治安がいい。都心に近い割には家賃が安い。駅と駅の感覚が近いので、歩いて隣駅まで行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 上北沢コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 47.68m² 不明m² 2,380万円 165万円
2023年6月 3階 1LDK 南 39.96m² 10.84m² 1,999万円 165万円
2023年3月 8階 2DK 南東 35.33m² 3.91m² 1,600万円 150万円
2023年2月 8階 2DK 南東 39.22m² 不明m² 1,600万円 135万円
2023年1月 3階 1LDK 南西 39.96m² 10.84m² 2,080万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上北沢コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 115,000円 9,492円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 8階 40.05m² 2DK 東
2023年9月 115,000円 9,387円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 8階 40.5m² 2DK 東
2022年2月 98,000円 9,090円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 8階 35.64m² 1LDK
2021年12月 110,000円 10,203円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 35.64m² 1LDK
2021年8月 118,000円 9,762円 0円 118,000円 118,000円 0円 4階 39.96m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上北沢コーポラスの
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区上北沢の
    40㎡の売買相場

  • 上北沢コーポラスの
    40㎡の売買相場     八幡山駅の
    40㎡の売買相場

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