トップ三軒茶屋第４

  • 交通

    西太子堂駅より徒歩で8分
    三軒茶屋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    川田工業

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,029万円

    212.8万円/坪

    ～

    1,093万円

    225.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    11,544円/坪

    ～

    6.1万円

    12,759円/坪

  • 推定表面利回り

    6.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sakura311さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/07 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西太子堂駅に対する口コミ】最寄り駅が三軒茶屋というのが最大のメリットのマンションです。 三軒茶屋駅は急行停車駅で、しかも渋谷駅まで各駅でも一駅なので便利。
周辺環境

4.0

ここのマンションの近くには世田谷警察があり、とても大きな警察署ですので女性の一人暮らしには心強いと感じます。
外観・共用部

5.0

外観がタイル張りなので、昭和６０年に建設されたとは思えない見た目だと感じています。凄い綺麗ではないですが、それほど古い印象はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

建設が古いので天井高は高くはありませんが、ワンルームとしては普通だと思います。バリアフリーなどでは全くありません。
買い物・食事

4.0

近くにはマルエツがあり、コンビニも近くにあります。 三軒茶屋駅にはキャロットタワーがあり東急ストアもありますので買い物には便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近く、小さい公園も近くに多数ありますので子育て世代の方にはとても住みやすい環境だと思います。
おいおいおいおいおいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/11 01:11
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からの道のりは直線が多く、人通りもそこそこあるので夜もそんなに心配はないです。
外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場や廊下はよく清掃してくださっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋から人の声が聞こえたことはありません。防音はしっかりしていると思います。
買い物・食事

5.0

5階建て+地下1階の大きめの西友がある。ユニクロ、無印、CanDo、ピカソ、古着屋などだいたい生活用品は揃う。 肉のハナマサもある。飲食店もかなり充実している。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあり、避難所として近い。世田谷区は休日診療を当番制でやってるのでありがたい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/05 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西太子堂駅に対する口コミ】お店がたくさんあります。西友が便利です。飲み屋さんがたくさんあります。
わいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/25 14:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

程よく駅から離ているので変な人もいないです！
わいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/04 11:01
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

三軒茶屋駅の方に行けばスーパーも飲食店もたくさんあるので困らないです
わいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/26 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西太子堂駅に対する口コミ】夜遅くまでやってるスーパーもあるし色々充実してます
ショウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/22 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西太子堂駅に対する口コミ】賃料が安い。部屋の中が、温かい。三軒茶屋駅まで近い。
周辺環境

5.0

バス停、コンビニ、スーパーが徒歩１分。渋谷駅始発のバスを使えば、座って帰れる。
外観・共用部

1.0

日曜日以外は、毎日ゴミ捨て場を綺麗にして下さる。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚く、隣人の音が、ほぼ気にならない。
買い物・食事

5.0

三軒茶屋駅まで徒歩10分。美味しいパン屋が近くにある（シマパン）。
暮らし・子育て

5.0

三軒茶屋小学校が近い。また、世田谷警察署まで歩いていけるので、便利。教会が近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西太子堂駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、美容院（ヘア・ネイル）、銀行・キャッシュディスペンサーが揃っていて生活しやすい。渋谷まで2駅で、半蔵門線も乗り入れているので、どこでもアクセスしやすいです。何と言っても人気のパン屋さん、お洒落なお店がたくさんあるので毎日が楽しい。住んでいる方もお洒落です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップ三軒茶屋第４の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 1階 1R 東 15.8m² 2.4m² 950万円 199万円
2022年3月 5階 1R 北 15.94m² 不明m² 1,180万円 245万円
2022年2月 1階 1R 東 16.01m² 2.43m² 960万円 198万円
2022年1月 1階 1R 東 15.8m² 2.4m² 980万円 205万円
2022年1月 2階 1R 北 16.08m² 2.92m² 990万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ三軒茶屋第４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 60,000円 12,634円 0円 0円 0円 0円 2階 15.7m² ワンルーム 東
2024年4月 49,000円 10,357円 6,000円 49,000円 0円 0円 4階 15.64m² ワンルーム 東
2024年3月 63,000円 13,049円 4,000円 63,000円 0円 0円 3階 15.96m² ワンルーム 北
2024年3月 56,000円 11,570円 8,000円 0円 56,000円 0円 5階 16m² ワンルーム 東
2024年3月 57,000円 11,971円 5,000円 57,000円 0円 0円 5階 15.74m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ三軒茶屋第４の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区三軒茶屋の
    20㎡の売買相場

  • トップ三軒茶屋第４の
    20㎡の売買相場     西太子堂駅の
    20㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    20㎡の売買相場

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