深沢ハウスＪ棟

  • 交通

    都立大学駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都世田谷区深沢2丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日商岩井不動産、ジェネラスコーポレーション、ニチモ、興和不動産、トータルハウジング、日本中央地所、相模鉄道、セコムホームライフ、日本開発、相互住宅、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    15,206万円

    507.8万円/坪

    ～

    16,146万円

    539.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.8万円

    11,298円/坪

    ～

    37.3万円

    12,487円/坪

  • 推定表面利回り

    2.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【都立大学駅に対する口コミ】東急バスの黒07（バス停目の前）と渋11（バス停徒歩数分以内）が利用出来る。
周辺環境

4.0

治安はいい。北側に隣接した駒沢オリンピック公園は庭のような感覚ですべての年代に問題ない。 南側には老人ホームが2軒（普通価格1軒と高級1軒）と保育園があり、保育園は近くて助かっている。
外観・共用部

3.0

普通。ロビー備品は近々リニューアル予定。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで向かいに建物が迫っておらず、日光が余すこと無く入ってくるので、冬は非常に暖かい。
買い物・食事

2.0

セブンイレブンとファミリーマートが比較的近くにある。 マンション敷地内にカフェとパン屋がある。
暮らし・子育て

3.0

マンションの火災報知器は時折鳴るが、いつも誤作動で終わる。
ベースケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/03 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】小洒落た飲食店が増えてて街全体の雰囲気が以前と比べて良くなった気がする。
周辺環境

5.0

自然が豊か。落ち着いた環境。公園も直結しててファミリー向け。
外観・共用部

5.0

自動ドアやセコムが入ってるので安心。あまり変な人はいない。駐車場も地下なので、車の状態は綺麗に維持できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広々してて快適。セントラル空調が良い。
買い物・食事

2.0

スーパーがもっと近くにあったら良い。けどAMAZON等ネットスーパーを使えば良い。
暮らし・子育て

5.0

駒沢公園直結なので子供には最高な環境。ランニングやペットの散歩にも適してる。
No nameさん
購入検討者さん2020/09/24 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】バス停からは近いので、交通アクセスは良いと思います。
周辺環境

5.0

近くに駒沢公園がありますし、マンションの敷地内にも緑があります。
外観・共用部

4.0

ゲストハウスがありますし、エントランスが広くて豪華な印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いですし、窓が大きいので広々した感じです。
買い物・食事

3.0

自転車を利用すれば通える事ができるスーパーや飲食店がとても多いです。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院がとても近いので安心感があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 深沢ハウスＪ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 南 97.72m² 17.87m² 16,500万円 558万円
2024年2月 14階 3LDK 南 97.72m² 17.87m² 17,000万円 575万円
2023年11月 14階 3LDK 南 97.72m² 17.87m² 18,000万円 609万円
2023年9月 2階 2LDK 南 97.25m² 17.87m² 13,800万円 469万円
2023年5月 13階 2LDK 南 97.25m² 17.87m² 13,980万円 475万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 深沢ハウスＪ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 340,000円 11,502円 0円 680,000円 340,000円 0円 1階 97.72m² 3LDK 南
2017年8月 320,000円 9,928円 10,000円 640,000円 320,000円 0円 13階 106.55m² 4SLDK 南東
2015年11月 320,000円 9,928円 10,000円 640,000円 0円 0円 13階 106.55m² 4LDK 南
2015年9月 340,000円 10,549円 0円 680,000円 340,000円 0円 13階 106.55m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 深沢ハウスＪ棟の
    90㎡の売買相場     世田谷区の
    90㎡の売買相場     世田谷区深沢の
    90㎡の売買相場

  • 深沢ハウスＪ棟の
    90㎡の売買相場     都立大学駅の
    90㎡の売買相場

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