代々木第２コーポラス

  • 交通

    代々木公園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木5丁目14番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    代々木第２コーポラス管理組合で自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,851万円

    281.4万円/坪

    ～

    5,151万円

    298.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    11,465円/坪

    ～

    21.8万円

    12,672円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/02 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】代々木公園駅、代々木八幡駅にアクセスできそれぞれ徒歩10分程度。 代々木八幡駅は陸橋に通路が接続したのでより便利になりました。 駅周辺にはナチュラルローソンや普通のローソン、スーパーのマルマンなどがあります。飲食店もチェーン店や個人経営の店などそれなりの数あるので特に困らないと思います。場所柄おしゃれなパン屋さんやスイーツのお店なども多く存在しています。また近くには代々木八幡宮もありお祭りの際は賑わいます。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街です。家賃もそれなりに高い地域なので変に騒ぐような人もいません。山手通りがすぐ近くを通っているので夜も明るく大使館などもあり治安も良いです。車の音も緊急車両のサイレンやたまに走る爆音のバイクが通らない限り気になりません。
外観・共用部

2.0

築年数の割には外観もキレイですし掃除や維持もしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションされている部屋であればとてもキレイです。 室内の天井や扉も高く、背の高い人でも快適に過ごせるかと思います。 ただ建物自体は古いので玄関扉やバルコニーに出る窓は低いので注意が必要です。
買い物・食事

4.0

近くにオーケーストアがあるのでとても便利です。食料品など他のスーパーより安いのでよく利用しています。 コンビニはローソンが一番近く徒歩5分くらいです。 あとは駅の方にいけば大概のものは買えますし、代々木上原駅にも歩いていくことが可能です。（徒歩13分くらい） 特に困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので詳しくはわかりませんが、近所に学校も幼稚園もありますし、一通りの病院も存在します。
チャンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/31 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】交通利便性が極めて高い。代々木公園駅まで徒歩圏内。
周辺環境

4.0

交通利便性が極めて高い。代々木公園駅まで徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

シンプルな作りで無駄がない。その分余計なコストがかかっていない。
買い物・食事

3.0

いつも買い物しているスーパーは、オーケーマート
暮らし・子育て

3.0

自然豊かで、子育てもしやすい環境。ただしマンション自体に家族連れは少ない。
ashiofpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/02 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】周囲には美味しい個人店が多く、外食には困りません。 スーパーも歩いてすぐオーケーストアに行けるので便利です。
周辺環境

5.0

治安はとてもよく、大使館が多いエリアでもあるので安心して夜間も歩くことができます。山手通りから1本入っているので静かです。
外観・共用部

3.0

左右に分かれているため、エントランスは広く取られており開放感がありました。 階段も広いので引越し時は便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数は古いですが、居住していた部屋はリノベーションされており、住みやすかったです。風通しがいい設計でした。
買い物・食事

5.0

周囲には美味しい個人店が多く、外食には困りません。 スーパーも歩いてすぐオーケーストアに行けるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

子どもは幼稚園や保育園、小学校も多く、公園も近いので暮らしやすいではないかと思います。病院もたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】あまり混雑する駅ではないので、ラッシュ時以外は座席などもすいています。代々木駅周辺にはちょっとした商店街になっていて色んな飲食店があり、夜もライトがしっかりと灯っていて明るいです。女性でも安心して夜も歩けます。そして、東京の中心地（赤坂や大手町）へのアクセスが乗り換えなしで出来ます。
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SALES HISTORY 代々木第２コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 2LDK 東 61.21m² 不明m² 5,380万円 291万円
2022年10月 1階 2DK 東 59.07m² 不明m² 5,380万円 301万円
2022年2月 4階 2LDK 東 53.68m² 3.12m² 4,599万円 283万円
2022年2月 4階 2LDK 東 56.22m² 不明m² 4,599万円 270万円
2021年12月 4階 2LDK 東 56.22m² 不明m² 4,699万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 代々木第２コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 178,000円 11,717円 22,000円 356,000円 178,000円 0円 3階 50.22m² ワンルーム 東
2023年9月 200,000円 13,867円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 47.68m² 2DK 東
2023年8月 178,000円 11,717円 22,000円 356,000円 178,000円 0円 3階 50.22m² ワンルーム 東
2023年4月 230,000円 12,422円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 61.21m² 3LDK 東
2023年4月 230,000円 11,333円 10,000円 460,000円 460,000円 0円 2階 67.09m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 代々木第２コーポラスの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    50㎡の売買相場

  • 代々木第２コーポラスの
    50㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    50㎡の売買相場

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