バラードハイム新宿

  • 交通

    大久保駅より徒歩で3分
    新大久保駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目20番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三信商事

  • 施工会社

    三信工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,593万円

    245.0万円/坪

    ～

    2,753万円

    260.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    13,691円/坪

    ～

    16.0万円

    15,132円/坪

  • 推定表面利回り

    6.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅が最寄りではありますが新大久保駅もそう遠くありません。総武線、山手線の両方が使えるので都心に行く上で非常に便利です。
周辺環境

2.0

虫はそう多くないと思います。また玄関を開けたら総武線のホームが見えるほどの距離ではありますが静かです。
外観・共用部

2.0

清掃はしっかりしてると思います。ゴミも24時間いつでも出せます。管理人さんも昼間はいます。
お部屋の仕様・設備

2.0

大きな窓が西を向いているので夕方は日が入ってきて明るいです。
買い物・食事

3.0

少し歩けばコンビニやミニスーパーのマイバスケットがあります。また一階にラーメン屋とうなぎ屋、飲み屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

病院は歩いて5分程度の場所にあるので便利です。保育園等も探せばたくさんあると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】改札を出ると飲食店や服屋が立ち並んでいる。また、直ぐ近くにLUMINEがありショッピングするのには最適な駅である。他の出口へは外に出ることなく、駅の中を通っていくことができるため、雨の日でも楽に移動できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 01:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅構内にも関わらず、カフェや惣菜やスーパー、本屋、コンビニなどがあり大変便利です。 コンビニは2件あるため、朝の混雑する時間でもそんなに待たずに購入できるので、時間に追われるビジネスマンには大変ありがたいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY バラードハイム新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1DK 南西 33.06m² 3.24m² 2,200万円 220万円
2023年6月 10階 2DK 西 36.17m² 不明m² 2,950万円 270万円
2023年4月 7階 1K 南 39.76m² 不明m² 2,850万円 237万円
2023年4月 7階 1K 南 39.76m² 不明m² 2,700万円 224万円
2023年2月 2階 1R 南西 35.15m² 1m² 2,500万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY バラードハイム新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 141,900円 14,091円 10,000円 425,700円 141,900円 0円 2階 33.29m² ワンルーム 南
2015年10月 140,000円 11,570円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 40m² 2DK 南西
2015年10月 130,000円 10,744円 0円 130,000円 130,000円 0円 10階 40m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バラードハイム新宿の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区百人町の
    40㎡の売買相場

  • バラードハイム新宿の
    40㎡の売買相場     大久保駅の
    40㎡の売買相場     新大久保駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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