メゾン新郷

  • 交通

    見沼代親水公園駅より徒歩で30分
    草加駅よりバスで6分
    竹ノ塚駅よりバスで15分

  • 沿線

    『見沼代親水公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『草加駅』　東武伊勢崎線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県川口市新堀620番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    253戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,649万円

    75.8万円/坪

    ～

    1,751万円

    80.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,187円/坪

    ～

    10.0万円

    4,627円/坪

  • 推定表面利回り

    6.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

クメールさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】東武線草加駅前には、大型スーパー２店があり駅線路下のスーパーもいつもにぎわっています。飲食店も昼も夜も充分満足出来ます草加駅は準急が利用出来るので都心に行くのにとても便利です。駅までの道は平坦で坂など全くないです。自転車で１０分位バスで信号なしなら６分位で。住宅が密集してて街灯も整備されてますから怖さないです。バス停までは4分ぐらいと５分位にと2か所２路線あります
周辺環境

5.0

新郷東部遊水池公園がすぐ近く目の前にあることです。広々としていて幼児ママさんから老人まで多くの人々が楽しめる憩いの場です。隣接地に近代的工場や住宅と道路（１０３号）がありますが騒音は気にならない 大型スーパーがすぐ近く目の前にあります。コンビニンスストアやクリニックも徒歩5分内にあります 小学校が遊水地公園内にありとても素晴らしいことです
外観・共用部

3.0

りっぱな駐車場がありますが少し足りないのが残念です。築年数は古いですが管理が良くて建物自体と共用施設等それなりに近代的改良されています。清掃も行き届いています
お部屋の仕様・設備

2.0

南棟は最高の部屋です。日当たりは抜群特に上階は眺望もよい
買い物・食事

4.0

本屋（徒歩１０分位ブックオフ）（アパレル１２分位）等は徒歩ではきついが。スーパー、コンビニ、クリニック、カフェは目の前や５，６分内で不便な事はない。徒歩７．８分で蕎麦屋。中華専門店、パブ、ドラッグストア等。車や自転車で少し走れば買い物やゲーム等楽しめる。目の前のスーパーは八百屋。魚屋，肉屋，弁当屋の専門店と変わりないです。しかもとても安いです
暮らし・子育て

3.0

中学校がやや遠いですが小学校はとても近いです。幼稚園も送迎で心配ないです。救急車、病院等充実してます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】準急列車が停車するので目的地によっては時間短縮になって非常に便利です。電車の本数は結構多いし最終電車の時間も結構遅いので帰りが遅くなっても焦らず利用できます。駅前を中心としたお店環境も非常に発展しているので利用しやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン新郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1SLDK 東 58.42m² 不明m² 1,180万円 67万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 72.19m² 10.76m² 1,398万円 64万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 72.19m² 10.76m² 1,498万円 69万円
2024年3月 6階 1SLDK 東 58.42m² 不明m² 1,280万円 72万円
2024年3月 5階 3LDK 南 72.19m² 11.26m² 1,580万円 72万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン新郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 67,000円 4,028円 5,000円 67,000円 0円 0円 8階 54.99m² 3DK 東
2024年1月 83,000円 3,806円 2,000円 83,000円 83,000円 0円 8階 72.1m² 3LDK 南西
2023年4月 67,000円 4,028円 5,000円 67,000円 0円 0円 8階 54.99m² 3DK 東
2022年9月 67,000円 4,028円 5,000円 67,000円 0円 0円 8階 54.99m² 3DK 東
2020年10月 75,000円 4,244円 0円 75,000円 0円 0円 7階 58.42m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン新郷の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市新堀の
    70㎡の売買相場

  • メゾン新郷の
    70㎡の売買相場     見沼代親水公園駅の
    70㎡の売買相場     草加駅の
    70㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 川口市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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