ファミールシティ武蔵関３番館

  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で12分
    東伏見駅よりバスで2分
    保谷駅よりバスで12分
    関町北五丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『東伏見駅』　西武新宿線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区関町北5丁目19番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    145戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産販売

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,325万円

    231.7万円/坪

    ～

    5,654万円

    246.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,498円/坪

    ～

    13.9万円

    6,077円/坪

  • 推定表面利回り

    2.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】準急列車が停車するので目的地によっては時短になって便利です。
周辺環境

4.0

夜でも比較的街灯が多い道を駅から歩いてこれる、というところです。
外観・共用部

4.0

オートロック完備だし、友人管理も定期的にされているのでセキュリティはそれなりに安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

複数口コンロが使える広くて大きいキッチンは料理好きからしたら嬉しいメリットです。
買い物・食事

4.0

飲食店の数は多く、スーパーやドラッグストアなど日々の生活に欠かせない物は簡単に揃えられる環境です。
暮らし・子育て

3.0

公園が比較的多いというところです。特に、武蔵関公園のような結構大きな公園があるので思いっきり体を動かせます。
文京区に住むとある人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/30 08:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

富士街道が真裏にありますが、リビングは南向きなので日中は音も気になりません。救急車が通ることもありますが、慣れれば気にならないです。小さな公園や緑地帯もあるので、四季を感じられる所です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅直結のSEIYUやEmioがあり、悪天候でも濡れずに買い物をする事が出来ます。また近くには業務スーパーやドラッグストア・コンビニ等もあり、日用品・食品の買い物に困る事はありません。 保谷駅は西武池袋線の準急と各停が止まり、池袋まで準急なら4駅20分程で出る事が出来ます。始発電車や各停を利用すれば楽に通勤・通学が出来るかと思います。駅の周辺は夜でもとても落ち着いており、怖さや危険を感じる事はありません。静かですが暗くて怖いと言う事もありません。とても住みやすい街だと感じています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミールシティ武蔵関３番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 71.51m² 9m² 5,199万円 240万円
2023年9月 5階 2SLDK 南 71.51m² 9.3m² 5,290万円 245万円
2023年5月 7階 3LDK 南東 71.51m² 9m² 3,980万円 184万円
2022年10月 5階 2SLDK 南 71.51m² 9m² 4,890万円 226万円
2022年10月 5階 2SLDK 南東 75.51m² 9m² 4,950万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミールシティ武蔵関３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 120,000円 5,547円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 71.51m² 3LDK 南
2017年3月 130,000円 6,340円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 67.78m² 3LDK 西
2016年8月 116,000円 5,658円 0円 232,000円 116,000円 0円 1階 67.78m² 3LDK 南西
2016年5月 118,000円 5,755円 0円 236,000円 118,000円 0円 1階 67.78m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールシティ武蔵関３番館の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区関町北の
    70㎡の売買相場

  • ファミールシティ武蔵関３番館の
    70㎡の売買相場     武蔵関駅の
    70㎡の売買相場     東伏見駅の
    70㎡の売買相場     保谷駅の
    70㎡の売買相場

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