蕨第２ローヤルコーポ

  • 交通

    西川口駅より徒歩で11分
    蕨駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市塚越4丁目16番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,754万円

    135.9万円/坪

    ～

    2,924万円

    144.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/29 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】蕨駅・西川口駅両方利用できます。京浜東北線で赤羽まで約10分ほどで都心へのアクセスも良いです。蕨駅周辺はスーパー2件、コンビニ、ドラッグストアなど会社帰りの買い物に困らないです。
周辺環境

5.0

マンションの隣に蕨市民公園という大きな公園があり、春は桜が満開でバーベキュー、さくらまつりという催し物があります。夏は戸田橋花火大会があり、上階に住んでいる世帯の方はベランダから見る事が出来ます。
外観・共用部

3.0

ペットOKです。 マンション内で住民の方と会う事があまり無くとても静かです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダに奥行きが有り、広く感じます。 ガス台が備え付けで3口有り、使いやすかったです。
買い物・食事

4.0

すぐ近くに深夜0時までやっているスーパーがあり、とても便利です。100円均一も同じ店舗にあります。
暮らし・子育て

4.0

隣が蕨市立公園という大きな公園があり、親子連れやペットの散歩の方、色々と利用されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西川口駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが、電車の間隔も10分くらいで来てくれるので待たずに次の電車に乗れて便利です。 駅ビルがありませんが、コンビニが駅の周りに、ファミマとセブンがあり通勤前に買い物するにはとても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 蕨第２ローヤルコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南東 69.12m² 25.67m² 2,580万円 123万円
2021年3月 6階 3LDK 69.12m² 29.34m² 2,890万円 138万円
2021年3月 2階 3LDK 南東 69.12m² 29.34m² 2,890万円 138万円
2021年2月 6階 3LDK 69.12m² 29.34m² 2,790万円 133万円
2021年1月 2階 3LDK 南東 69.12m² 29.34m² 2,790万円 133万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 蕨第２ローヤルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 80,000円 4,479円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 59.04m² 1LDK 南
2017年3月 85,000円 4,759円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 59.04m² 1LDK 南
2017年3月 95,000円 5,319円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 59.04m² 1LDK 南
2016年6月 67,000円 5,002円 3,000円 67,000円 0円 0円 5階 44.28m² 2DK 南東
2016年1月 75,000円 5,599円 0円 75,000円 0円 0円 5階 44.28m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 蕨第２ローヤルコーポの
    70㎡の売買相場     蕨市の
    70㎡の売買相場     蕨市塚越の
    70㎡の売買相場

  • 蕨第２ローヤルコーポの
    70㎡の売買相場     西川口駅の
    70㎡の売買相場     蕨駅の
    70㎡の売買相場

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