ダイアパレス東向島

  • 交通

    東向島駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『東向島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都墨田区東向島5丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    869万円

    102.7万円/坪

    ～

    923万円

    109.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    7,069円/坪

    ～

    6.6万円

    7,813円/坪

  • 推定表面利回り

    8.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東向島駅に対する口コミ】乗降者数がそこまで多いわけではないので、例え朝夕のラッシュ時であってもそこまでの大混雑にでくわすことは少ないので、ゆったりと乗車できるというのがメリットです。
周辺環境

3.0

駅から歩いて数分の距離にあるし、坂道が少ない平坦な道を歩いてこれるというところです。
外観・共用部

3.0

オートロックが完備されているので最低限のセキュリティは安心できる、というところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の「空間」が結構多く、自分なりの室内装飾にしやすい環境があります。
買い物・食事

3.0

駅前を中心に様々なお店が連なっているので小さな物から大きな物まで揃えられる環境はあります。
暮らし・子育て

3.0

地域の活動が盛んなので地域間の交流がたくさんできるぐらいの多種多様なイベントが結構あります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東向島駅に対する口コミ】東武伊勢崎線/東向島駅 歩2分 京成押上線/京成曳舟駅 歩12分 東武伊勢崎線/曳舟駅 歩11分 という好条件。 駅前に飲食や商業施設があり、非常に便利です。
周辺環境

2.0

近所に、飲食店や商業施設が多数あり、学校も近いです。
外観・共用部

2.0

敷地内にゴミ置き場あり、オーナー管理人の管理が厳しく、普通のマンションより清潔です。
お部屋の仕様・設備

2.0

幹線道路に面している上、窓も大きく、採光や通風の観点からして非常に良いです。
買い物・食事

3.0

ファーストフードや飲み屋が多く、外食に困らないでしょう。
暮らし・子育て

3.0

墨田区立第二寺島小学校まで歩いて5分、東京都立墨田川高等学校まで7分、消防署も近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向島駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュがほかの路線に比べると楽。都内に行くには浅草で銀座線に乗るのだが、浅草発になるので座れる。夜の治安も、小学校等があるため比較的いい。駅から近い物件も多数あり、近くにコンビニもある。部屋の向きによるが、部屋から見る墨田川花火大会は絶景。
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SALES HISTORY ダイアパレス東向島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 4階 2DK 南 37.26m² 不明m² 980万円 87万円
2021年1月 4階 2DK 南 37.26m² 不明m² 1,150万円 102万円
2020年10月 5階 1DK 北東 27.54m² 不明m² 1,150万円 138万円
2018年11月 5階 2DK 東 38.27m² 不明m² 1,480万円 128万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス東向島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 110,000円 7,988円 8,000円 220,000円 110,000円 0円 2階 45.52m² 1LDK 南
2022年5月 89,000円 6,263円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 6階 46.98m² 3K
2021年9月 110,000円 7,988円 8,000円 220,000円 110,000円 0円 2階 45.52m² 1LDK 南
2021年6月 115,000円 8,352円 8,000円 230,000円 115,000円 0円 2階 45.52m² 1LDK 南
2021年4月 60,000円 5,361円 0円 0円 60,000円 0円 4階 37m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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