ライオンズマンション吾妻橋

  • 交通

    本所吾妻橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区吾妻橋3丁目7番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    ケー・アンド・ジー・エンタープライ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,485万円

    205.8万円/坪

    ～

    3,700万円

    218.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    9,342円/坪

    ～

    17.4万円

    10,326円/坪

  • 推定表面利回り

    5.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】赤いライオンズマンションなので造りがしっかりしている。本所吾妻橋駅の真上にあるため、通勤は大変便利。浅草駅や押上駅も徒歩圏。
周辺環境

5.0

牛島神社・墨田公園や大横川など、大きな公園がたくさんある。地域の皆さんは器の大きい人が多く、区の地域サービスも充実していて、大変暮らしやすかった。
外観・共用部

4.0

赤いライオンズマンションなので、良い意味で目立つ。景気の良い時代の空気が漂っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は最高！！リノベーションされた物件だったので、設備も不満なく快適に過ごせた。
買い物・食事

3.0

飲食店は美味しいお店がたくさんある。松屋やゆで太郎などはマンションの一階にテナントで入っていた。
暮らし・子育て

5.0

有名園の小梅保育園がギリギリ徒歩圏。児童館や図書館は複数あり、子育て環境はとてもよかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】押上と浅草の間駅。エアポート快特は止まらないが、それ以外の電車は停まるためそこまで不便ではない。駅近の居酒屋は個人店が多い印象。駅前にチェーンの牛丼屋、蕎麦屋、ドトールがある。少し歩けば、たまにメディアに出ているハンバーグのモンブラン、塩パン屋のパンメゾン、海鮮丼の野口鮮魚店がある。駅前は大通りのため明るい。
ohrmazdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/06 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】浅草とスカイツリーの丁度間に位置し、両方徒歩圏内です。どちらかに行けば大抵のものは手に入ります。
周辺環境

4.0

駅が目の前でバス便も便利。駅のプラットフォームまで徒歩3～4分で着きます。また、区役所、墨田公園がすぐ近くにあります。
外観・共用部

2.0

とくに目立った設備などはありません。外壁は赤色なので目立つといえば目立つかな？
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋によるとは思うが、大きな交差点の角に位置するので日当たりは良い。冬場でも晴れていれば昼間は暖房いらずです。
買い物・食事

3.0

飲食店は数店舗点在。マンション周辺で食べるよりは浅草に行った方が色々充実しています。ただ、パン屋さんは美味しいお店が数店周囲にあります。
暮らし・子育て

3.0

意外と子どもが多い。小学校も近い。墨田公園も近いので便利ではないかと思います。
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SALES HISTORY ライオンズマンション吾妻橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 西 59.4m² 7.11m² 3,350万円 186万円
2023年10月 6階 1LDK 南 57.61m² 4.92m² 3,480万円 200万円
2023年9月 6階 1LDK 南 57.61m² 4.92m² 3,600万円 207万円
2023年7月 6階 1LDK 南 57.61m² 4.92m² 3,700万円 212万円
2023年6月 6階 1LDK 南 57.61m² 4.92m² 3,880万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション吾妻橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 135,000円 11,227円 0円 135,000円 135,000円 0円 9階 39.75m² ワンルーム 南
2023年10月 90,000円 7,485円 0円 90,000円 90,000円 0円 12階 39.75m² 1DK 南
2023年10月 110,000円 9,148円 5,000円 0円 110,000円 110,000円 13階 39.75m² 1DK 南
2023年2月 138,000円 9,084円 0円 138,000円 138,000円 0円 4階 50.22m² 2LDK 西
2022年12月 180,000円 10,749円 0円 180,000円 180,000円 0円 11階 55.36m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション吾妻橋の
    50㎡の売買相場     墨田区の
    50㎡の売買相場     墨田区吾妻橋の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション吾妻橋の
    50㎡の売買相場     本所吾妻橋駅の
    50㎡の売買相場

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