錦糸町グリーンプラザ

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋4丁目24番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サマリヤ興産

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    ユービ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,125万円

    265.0万円/坪

    ～

    3,318万円

    281.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    9,157円/坪

    ～

    11.9万円

    10,120円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/26 02:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】路線はあまり詳しくないですが、総武線で新宿などの都心部へ1本で行けます！ 快速も通ってますので、こちらでは東京駅も行けます！！土地の理解は乏しいですが、暮らしやすい街だと思います！ 物価は高いかもしれないです,,,
周辺環境

5.0

商業施設有りなので、普段の買い物や娯楽等も全く問題ないと思います！駅付近の広場には交番等もあります！ 日常で錦糸町を使用していますが、パトカーであったり、警察のお世話になっている様子はそこまでないです！
買い物・食事

5.0

錦糸町は飲食街なのでこちらも全く問題ないと思います！ チェーン店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

錦糸公園という広い公園があります！ 商業施設の前にあるのでご家族で十分に楽しめると思います。
クマクマさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 17:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大通り沿いで防犯面も多少安心感あります。マンションのほぼ前に両国行きのバスもあるため、雨の日は便利かもしれません。
hoshino-kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/04 19:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】電車は３路線（総武線・総武快速線・半蔵門線）利用でき、どこに行くにもアクセスは良いです。 錦糸町駅まで徒歩５分で歩道も広いので安全です。 商業施設も充実し、近辺だけですべてのものが手に入ります。
周辺環境

3.0

錦糸公園が近くにあります。 街並みは整然としている為、きれいです。
外観・共用部

2.0

ゴミは２４ｈ３６５日マンション内のごみ置き場に出すことができます。
お部屋の仕様・設備

2.0

北向きの部屋でも目の前が開けてる為、終日明るいです。
買い物・食事

5.0

スーパーは近隣に４店舗以上、ショッピングモールも３店舗以上、その他すべて充実しています。
暮らし・子育て

3.0

病院、保育園等利用経験がない為充実度は詳しくはわかりません。
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SALES HISTORY 錦糸町グリーンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1LDK 南東 38.99m² 不明m² 3,280万円 278万円
2023年9月 4階 1LDK 南 37.06m² 不明m² 2,690万円 240万円
2023年8月 4階 1LDK 南東 37.06m² 不明m² 2,780万円 248万円
2023年7月 4階 1LDK 東 37.06m² 不明m² 2,880万円 257万円
2023年6月 4階 1LDK 北東 37.06m² 不明m² 3,080万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 錦糸町グリーンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 120,000円 9,391円 0円 120,000円 120,000円 0円 10階 42.24m² 2DK 北西
2023年8月 100,000円 8,636円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 38.28m² 1LDK 北西
2023年3月 120,000円 9,566円 6,000円 120,000円 120,000円 0円 11階 41.47m² 2DK 東
2021年6月 120,000円 9,566円 6,000円 120,000円 120,000円 0円 11階 41.47m² 2DK 南東
2021年3月 115,000円 9,931円 0円 115,000円 0円 0円 11階 38.28m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 錦糸町グリーンプラザの
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区江東橋の
    40㎡の売買相場

  • 錦糸町グリーンプラザの
    40㎡の売買相場     錦糸町駅の
    40㎡の売買相場

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