若林コンド

  • 交通

    若林駅より徒歩で2分
    三軒茶屋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『若林駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区若林4丁目1番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京住邸

  • 施工会社

    北野建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,308万円

    245.6万円/坪

    ～

    4,575万円

    260.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    8,917円/坪

    ～

    17.2万円

    9,856円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/24 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若林駅に対する口コミ】世田谷線の若林駅から徒歩1分ほどの立地でとても便利です。 三軒茶屋駅（徒歩15分）や松陰神社駅（徒歩8分）にも歩いて行けるので、飲食店にも困らないです。
周辺環境

2.0

若林公園や世田谷区役所、郵便局が近くにあるので便利です。 またマンションの横に緑道があるので、散歩が捗ります。
外観・共用部

4.0

住み込みの管理人さんがいて、毎日巡回や清掃を行っているので、共用部はいつも綺麗です。 エレベーターは1機しかありませんが、そこまで不自由はしませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸ベランダが南向きになっているので、日当たりはとても良いです。 上階の角部屋だと東京タワーや富士山が望めます。 築年数も50年近く経っており、リフォームをしているお部屋がほとんどなので、室内設備は新しくなっていると思います。 天井高は躯体現しにすれば2500mmくらいまでは上がれそうでした。
買い物・食事

4.0

1階にスーパーがあり、22時まで開いているので便利です。 若林駅の近くにあるPOCOというピザ屋は1人前サイズの小さいピザを提供しているので、よく行っています。その隣にある八百屋では山盛りのサラダやサンドイッチ、ババロアなどが売られていて、安くて美味しいです。ピターセンというパン屋もおすすめです。 コンビニもすぐ近くにファミマとセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て

4.0

世田谷区役所がすぐ近くにあるのは便利です。
Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/30 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若林駅に対する口コミ】築年数古いがメンテナンスができている。住人の方が皆さん挨拶してくれる。
周辺環境

4.0

スーパーが一階にある。小さいが十分使えます。夜も２２：００までやってます。
外観・共用部

4.0

駐車場代が安いです。25000円で屋根付き。エスティマくらいは入っていたと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が古いので柱の出っ張りが気になります。リフォームしてあれば水回りなど気にならない。 共用部はひどい古さは感じません
買い物・食事

5.0

一階がスーパーで便利。小さいスーパーですが十分です。
暮らし・子育て

4.0

保育園、学校、病院など一通り揃ってます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋駅付近にはデパート、チェーン店、カラオケ、居酒屋、スポーツジムなど様々な娯楽を楽しめる場所がある。都心部へのアクセスも良く渋谷までは電車で5分程度。町は夜も明るく、深夜過ぎまで営業している店も多く、客待ちのタクシーも多いので終電を逃しても安心。
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SALES HISTORY 若林コンドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2LDK 南 50.96m² 6.6m² 4,280万円 278万円
2023年3月 10階 2LDK 南 50.96m² 6.6m² 3,580万円 232万円
2022年2月 2階 2DK 南 57.28m² 6m² 4,580万円 264万円
2021年8月 2階 2DK 南 57.28m² 6m² 3,780万円 218万円
2021年4月 2階 2LDK 南 57.28m² 6m² 3,980万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 若林コンドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 115,000円 9,504円 2,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 40m² 2K 南
2021年3月 105,000円 8,678円 2,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 40m² 2K 南
2017年4月 115,000円 9,504円 2,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 40m² 2K 南
2013年9月 115,000円 9,504円 2,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 40m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 若林コンドの
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区若林の
    50㎡の売買相場

  • 若林コンドの
    50㎡の売買相場     若林駅の
    50㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    50㎡の売買相場

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