ダイアパレス登戸

  • 交通

    登戸駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    有楽建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,618万円

    163.4万円/坪

    ～

    2,780万円

    173.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    5,534円/坪

    ～

    9.8万円

    6,116円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/21 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【登戸駅に対する口コミ】アクセスはかなり良いと思います。新宿まで快速急行で20分弱ですし、町田など神奈川方面へも行きやすいです。また南武線も通っているため立川駅や武蔵小杉駅方面への移動も便利です。付近にカフェは1店舗しかありませんが、駅前に居酒屋ビルが複数あるので、飲食についてはそこで済ませられるかと思います。小さいですが駅直結でスーパーマーケットとコンビニエンスストアがあります。また駅周辺の再開発や区画整理が進んており、今は周辺の店舗は少ないですがスーパーマーケットや飲食店が増えつつあるようです。改札外にもお手洗いがあり有り難いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/13 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【登戸駅に対する口コミ】小田急線と南武線が止まる。 電車の本数が多い。 メロディーがドラえもんだったりどこでもドアがあったりして楽しい。交通にはこまることがないのがいいところだとおもいます。
周辺環境

3.0

自然が残っていたり静かな街並みだったりするところです。常に多くの人が利用するため人の目が多く比較的安全だと思います。
買い物・食事

4.0

数が多くあまりモラルのない人がいないことです。
暮らし・子育て

3.0

小田急線と南武線が通っているので交通が便利なところです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス登戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 67.6m² 5.5m² 2,580万円 126万円
2024年2月 3階 3LDK 南 81.54m² 4.49m² 3,980万円 161万円
2024年1月 5階 2SLDK 南東 55m² 5.5m² 3,180万円 191万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 67.6m² 5.5m² 2,780万円 136万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 55m² 5.5m² 3,380万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス登戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 113,000円 5,526円 5,000円 113,000円 113,000円 0円 2階 67.6m² 3DK
2020年10月 113,000円 5,526円 5,000円 113,000円 0円 0円 2階 67.6m² 3DK 南東
2019年5月 110,000円 5,761円 6,000円 110,000円 0円 0円 2階 63.12m² 3DK 南西
2014年9月 95,000円 4,646円 5,000円 190,000円 95,000円 4階 67.6m² 4K 南東
2013年10月 125,000円 6,547円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 63.12m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス登戸の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区宿河原の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス登戸の
    60㎡の売買相場     登戸駅の
    60㎡の売買相場

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