パークシティ光が丘

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で6分
    練馬春日町駅より徒歩で14分
    成増駅よりバスで12分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘3丁目3番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    217戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    三井プレコン、梶山建設、間組・河端建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,260万円

    245.0万円/坪

    ～

    7,709万円

    260.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.2万円

    6,507円/坪

    ～

    21.3万円

    7,192円/坪

  • 推定表面利回り

    3.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/07 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅前にはなんでもそろっているので安心して過ごせます。 もし物足りなくても新宿、池袋にアクセスしやすいのでおでかけにも困りません。
周辺環境

5.0

公園が多く大通りにも面しているためとても住みやすい環境です。
外観・共用部

2.0

築年数からすると相応の見た目です。 新しくきれいなものを求める方には合わないかと思います。 外装は定期的にメンテナンスされているため、保たれていはいます。
お部屋の仕様・設備

2.0

上の階であればあまり周りの目が気にならないため網戸にしたまま快適にすごすことができます。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニもあり、光が丘駅まで行けば大抵のものはあるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

公園が多いため、小さい子供がいる家庭にはお勧めできます。 また町医者も多いし病院もあるので安心して過ごせる環境です。
gene2016さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/23 15:43
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

光が丘の駅に西友などショッピングモールがあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の光が丘駅は大型商業施設ＩＭＡに直結し、上り下りともにエスカレータがあり年寄や足の不自由な人に優しい設備の揃った駅である。徒歩圏内に都立光が丘公園を有し都会の中に広大な緑をたたえ安らぎを与えてくれる。また、公共施設においても区役所・図書館・プール・ソフトボールコート・テニスコートから銀行・郵便局・警察署・消防署まで生活に必要施設がそろっており、特に小さな子供を有する親子にはこれ以上ない最高の環境といえる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】スーパーはリビン(西友)とイオンが建物の中で繋がっており、雨の日でも買い物出来て大変便利です。建物内に、ユニクロ、GU、グローバルワーク、コムサイズムなどのアパレルもあり、子育て中の買い物には全く苦労しません。飲食店も子供と一緒に入れるお店ばかりでいつも安心して行けます。 商業施設以外は公園と住宅街ですが、子育て世帯が多く全体的に若いので、夜の１０時を過ぎてもみなさん帰宅途中で、夜道も不安はありません。
mfmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/24 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅の光が丘駅には大型買い物施設が併設されている。
周辺環境

5.0

公園が多数あり緑が豊富。また、区役所出張所、区民館、図書館、体育館など、周辺施設が充実してます。
外観・共用部

3.0

管理人、清掃員が働いているので、景観がよい。マンション併設の公園がある。駐車場、駐輪場完備。セントラルヒーター。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが南向きで日照はよい。収納あり。
買い物・食事

5.0

飲食店は、駅前にチェーン店が充実してます。日用品は、駅前商業施設で購入できます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は徒歩3分。夏の雲小学校徒歩10分弱。最寄りメディカルビル徒歩15分
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ光が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 2LDK 南 64.39m² 12.1m² 4,990万円 256万円
2023年7月 4階 2LDK 南 64.39m² 12.1m² 5,080万円 261万円
2023年6月 14階 3LDK 南 65.95m² 8.23m² 4,690万円 235万円
2023年6月 9階 3LDK 南 65.95m² 8.23m² 4,690万円 235万円
2023年5月 11階 4LDK 南 98.89m² 12.9m² 6,190万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ光が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 135,000円 6,767円 0円 270,000円 0円 0円 6階 65.95m² 2LDK 南
2021年1月 135,000円 6,164円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 8階 72.4m² 3LDK 南
2019年8月 190,000円 6,627円 0円 380,000円 190,000円 0円 8階 94.78m² 5LDK 南
2019年2月 190,000円 6,627円 0円 380,000円 190,000円 0円 8階 94.78m² 5LDK 南
2019年2月 190,000円 6,348円 0円 380,000円 190,000円 0円 8階 98.95m² 5LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ光が丘の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区光が丘の
    70㎡の売買相場

  • パークシティ光が丘の
    70㎡の売買相場     光が丘駅の
    70㎡の売買相場     練馬春日町駅の
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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