パークハイム淡島

  • 交通

    池ノ上駅より徒歩で11分
    下北沢駅より徒歩で13分
    池尻大橋駅より徒歩で13分
    三軒茶屋駅より徒歩で16分
    渋谷駅よりバスで11分

  • 沿線

    『池ノ上駅』 京王井の頭線 
    『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線 
    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 
    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都世田谷区三宿2丁目33番18号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,799万円

    211.6万円/坪

    5,096万円

    224.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    8,347円/坪

    20.9万円

    9,226円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池ノ上駅に対する口コミ】ターミナル駅としてとても便利です。100年に1度と言われる東急による駅周辺の都市開発が進行中でどんどん駅付近のスポットが増え始めてきているのでますます駅の魅力が高まってきています。駅構内もリフォームされてきれいになってきています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/07 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池ノ上駅に対する口コミ】雰囲気のある下北沢の新しい街並みと、古き良き懐かしい感じが融合した駅です。飲食店や洋服屋さん、スーパーとひととおりのものがあり大変生活しやすい駅かと思います。段々と変化していく駅がこれからどのような街になるのか楽しみです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池ノ上駅に対する口コミ】若者の街と言われていて、夢追うミュージシャン、演者さんが多い。深夜までお店が開いているため、夜遅くまで仕事をしていても、ご飯をさくっと食べる分には困らないです。barや居酒屋さんも多くあり、連日にぎわっています。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハイム淡島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 4階 2LDK 南東 71.63m² 28.82m² 4,650万円 215万円
2021年3月 4階 2LDK 南東 71.63m² 28.82m² 4,680万円 216万円
2020年12月 4階 3LDK 南東 75.76m² 8.88m² 4,800万円 209万円
2020年2月 4階 3LDK 南東 76.18m² 8.43m² 4,800万円 208万円
2016年4月 3階 3LDK 南東 75.76m² 8.43m² 4,980万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイム淡島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 145,000円 8,566円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 3階 55.96m² 1LDK 北西
2017年6月 145,000円 8,566円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 3階 55.96m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム淡島の
    80㎡の売買相場
    世田谷区の
    80㎡の売買相場
    世田谷区三宿の
    80㎡の売買相場

  • パークハイム淡島の
    80㎡の売買相場
    池ノ上駅の
    80㎡の売買相場
    下北沢駅の
    80㎡の売買相場
    池尻大橋駅の
    80㎡の売買相場
    三軒茶屋駅の
    80㎡の売買相場
    渋谷駅の
    80㎡の売買相場

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