ハイネス大山

  • 交通

    大山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区大山町12番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    木田建設

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,232万円

    175.2万円/坪

    ～

    3,431万円

    186.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    8,525円/坪

    ～

    17.3万円

    9,422円/坪

  • 推定表面利回り

    5.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/04 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】商店街があり活気がある。若い人はファッション関連や家電製品以外ならなんでも揃うんではないでしょうか。池袋まで電車で5分なのですぐ都心に出れます。 なのに学生街や飲み屋街のようにそこまでうるさくないというのもポイントかなと思います。治安いいと思います。 商店街はよくテレビの撮影に入ったりするくらい有名なので芸能人も何人か見かけたことあります。池袋から電車5分なのに物価安い！家賃安い！学生もそこまでいない！
周辺環境

5.0

アパレル家電以外なんでもあります。靴とか服もブランドを気にする方でなければあります。病院もジムもヨガもマツエクも美容室もあります。余談ですが、駅近くにパチンコが4店舗くらいあるのでパチンコ好きな人にはいいかもしれませんw朝よく人が並んでる姿を見かけます。パチンコに興味が無い人でも別にうるさいなとか感じたことないので生活に問題は無いと思います。飲み屋のお姉さんは立ってたりするけど数は多くないし酔っ払いもあまり居ない。深夜2時過ぎるとお店の売上を気にしてしまうくらい道に人がいない。交番どこにあるんだろ、、知らないし見かけたことないけどお世話になったことないくらいには治安いい方だと思います。
買い物・食事

5.0

なんでもあります。焼肉屋やラーメン屋、私は行ったことありませんが分厚いパンケーキが出てくる有名なカフェもあるみたいです。居酒屋もあるし、食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て

5.0

私は子育て世代では無いので学校の多さは分かりませんが 学校や幼稚園は確かに近くにあります。(選挙で行ったことある程度) 駅は改札スロープですし、病院や健康センターもあります。区民館？みたいなのもあってたまに出し物をしている姿を見かけます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/11 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】東武東上線大山駅より徒歩１分。商店街を通り抜けてすぐ。板橋まで１５分ほど。
周辺環境

5.0

マンション１階が１００円均一。スーパーや郵便局など生活に必要なものは全て揃っている。治安もよく下町の雰囲気。
外観・共用部

3.0

エレベーターあり。共有部の清掃は行き届いており、築年数の割りに綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

１人住まいとしては十分な設備で洋室。フローリングも綺麗だった。室内は段差なし。
買い物・食事

5.0

殆どの飲食店あり。マンション１階がローソンストア１００のため日用品も食品も揃う。駅から家までが商店街になっており、マクドナルドやファミレス、ファストフード、ドラッグストアなど何でも揃っている。
暮らし・子育て

5.0

豊島病院や日大病院等あり。区立小学校や児童館、幼稚園も徒歩圏にあるため子育てにはとても良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】全国でも有名なハッピーロード商店街があります。大変長くてファストフード、居酒屋、100均一、コンビニ、ジム、パチンコ等様々なものが充実しています。池袋から4駅、10分かからず都心へのアクセスも抜群です。朝の時間帯と終電間際は電車は混み合いますが、JRに比べると快適な空間です。
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SALES HISTORY ハイネス大山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 5階 南 60.84m² 6.41m² 2,980万円 162万円
2020年9月 5階 2LDK 南 60.84m² 6.41m² 2,880万円 156万円
2020年5月 5階 2LDK 南 60.84m² 6.41m² 2,980万円 162万円
2020年4月 5階 2LDK 南 60.84m² 6.41m² 3,080万円 167万円
2020年2月 5階 2LDK 南 60.18m² 6.41m² 3,180万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイネス大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 68,000円 8,286円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 27.13m² ワンルーム 東
2022年3月 73,000円 8,895円 2,000円 73,000円 73,000円 0円 2階 27.13m² ワンルーム 東
2020年8月 120,000円 8,853円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 44.81m² 3K 南
2020年6月 115,000円 8,484円 0円 115,000円 115,000円 0円 2階 44.81m² 3K 南
2020年3月 120,000円 8,815円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 45m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス大山の
    60㎡の売買相場     板橋区の
    60㎡の売買相場     板橋区大山町の
    60㎡の売買相場

  • ハイネス大山の
    60㎡の売買相場     大山駅の
    60㎡の売買相場

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