グランソシエ国立ウエストウイング

  • 交通

    矢川駅より徒歩で6分
    国立駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『矢川駅』　JR南武線　
    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市富士見台4丁目41番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    313戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井物産、野村不動産、東京建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーションエンジニアリング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,355万円

    227.0万円/坪

    ～

    5,686万円

    241.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    6,494円/坪

    ～

    16.9万円

    7,177円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かどやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/06 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢川駅に対する口コミ】最寄り駅は、南武線矢川駅で徒歩５分の立地。駅からのアクセスは平坦。駅前にスーパー。 マンションの南側には公園。
周辺環境

5.0

閑静な住宅地でマンション前に公園があり落ち着いた街並み。騒音も少ない。 国立方面の通りには桜並木があり景観が素晴らしい。
外観・共用部

4.0

駐の管理人がおり、清掃も行き届いている。監視カメラもエントランスにある。
お部屋の仕様・設備

4.0

前面に高い建物がないので、日当たりは良い。大きな梁もなく室内の仕様も新しい。設備も新しい感じがする。
買い物・食事

5.0

スーパー（いなげや、サエキ）やコンビニ、ロードサイドレストランも徒歩圏に数件あり便利である。また車を使えば国立や立川にすぐ行けるため、買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

桐朋学園、国立音大付属と有名学校が多く立地しており教育水準は高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢川駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラッグストア、お弁当屋さんがあり生活には困らない。 立川まで5分ほどで行けるのでショッピングにも便利。頑張れば国立駅にも徒歩で行けるし、バスでもあるのでアクセス面でとても良い。 周りは閑静な住宅地で治安も良い方だと思います。
けいごまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/20 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢川駅に対する口コミ】最寄り駅の南武線の矢川駅、西国立駅から１０分程度と近い。
周辺環境

5.0

街並みがきれいであり、近くに公園があり、環境が良い。
外観・共用部

5.0

周辺の街並みとの一体感があり、管理状況が非常に良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照も良く、天井も高く、サッシも２重になっている。
買い物・食事

4.0

近くに、スーパーの西友、サミットがあり、また、セブンイレブンもある。
暮らし・子育て

5.0

つぼみ幼稚園、国立ニ小、国立ニ中が近くにあり、子育てに良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランソシエ国立ウエストウイングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 西 76.11m² 7.18m² 4,999万円 217万円
2024年3月 6階 3LDK 南 78.7m² 12.4m² 4,999万円 210万円
2024年2月 6階 3LDK 南 78.71m² 12.4m² 4,999万円 210万円
2024年1月 7階 3LDK 西 76.11m² 7.18m² 5,080万円 221万円
2024年1月 7階 3LDK 西 76.11m² 7.18m² 5,088万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランソシエ国立ウエストウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 140,000円 6,367円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 1階 72.69m² 3LDK 西
2024年2月 135,000円 6,140円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 1階 72.69m² 3LDK 西
2023年12月 153,000円 6,157円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 1階 82.15m² 3LDK 南
2023年5月 180,000円 7,235円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 82.24m² 3LDK 南
2022年10月 149,000円 5,996円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 1階 82.15m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランソシエ国立ウエストウイングの
    80㎡の売買相場     国立市の
    80㎡の売買相場     国立市富士見台の
    80㎡の売買相場

  • グランソシエ国立ウエストウイングの
    80㎡の売買相場     矢川駅の
    80㎡の売買相場     国立駅の
    80㎡の売買相場

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