ドムス南麻布西館

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で10分
    麻布十番駅より徒歩で12分
    広尾駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布3丁目9番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大建ドムス

  • 施工会社

    佐藤秀工務店、鉄建建設

  • 設計会社

    レーモンド設計事務所

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    21,814万円

    611.2万円/坪

    ～

    23,164万円

    649.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    56.2万円

    15,764円/坪

    ～

    62.1万円

    17,424円/坪

  • 推定表面利回り

    3.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/06 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】広尾駅周辺は商店街やおしゃれな飲食店、明治屋、ナショナルマーケットなどのスーパーがあり便利です。
周辺環境

2.0

有栖川公園が近くにあり、お散歩コースに良いと思います。 物件前道路は明治通りへの一方通行で、タクシーが良く通りますので利用される方には便利です。
外観・共用部

3.0

バブル時代の高級物件なので、とにかく豪華でお金がかかっていることが素人目にも分かります。 入館時、扉のロック解除は管理人がその都度行います (深夜除く) 。 内廊下のじゅうたんは毛足が長くフカフカです。 ダストステーションの管理も良く、その他共用部の清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

柱や壁は恐ろしくしっかりしており、お部屋の細部に至るまで素材にこだわっています。 コスト重視の現代のマンションでは考えられないと思います。
買い物・食事

2.0

広尾や白金にはスーパーや商店街、カフェ、レストランなどがたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

学校はマンション裏に本村幼稚園・小学校があり近いです。
mikemさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/01 21:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

フローリングや壁などハイグレードなものを使用している。
doraさん
購入検討者さん2020/09/09 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩12分程度。通勤・通学に至便で、あまり満員にならない。
周辺環境

5.0

住環境よい。有栖川公園へは散歩コース。公園内の都立図書館も充実している。公立学校通学も至便。
外観・共用部

4.0

管理人常駐で、管理は十分行き届いている。ファミリーにも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きであれば、遮るものがないので、眺望よい。
買い物・食事

3.0

自転車を使えば、サミット、クイーンズ伊勢丹などの、複数のいくつかのスーパーを回れる。
暮らし・子育て

5.0

公立学校が落ちついており、安心して通学させられる。本村小学校は、窓から様子をうかがえる。
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SALES HISTORY ドムス南麻布西館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 西 119.26m² 18.46m² 19,800万円 549万円
2023年10月 1階 3LDK 120.68m² 不明m² 28,800万円 789万円
2023年10月 3階 2LDK 西 119.26m² 18.46m² 19,800万円 549万円
2023年4月 1階 3LDK 南 120.68m² 85.98m² 28,800万円 789万円
2023年4月 3階 2LDK 西 119.26m² 18.46m² 19,800万円 549万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドムス南麻布西館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 430,000円 16,521円 0円 1,720,000円 430,000円 0円 4階 86.04m² 2LDK 東
2019年6月 600,000円 16,436円 0円 1,800,000円 600,000円 0円 1階 120.68m² 3LDK 南
2017年11月 260,000円 12,958円 0円 520,000円 260,000円 0円 1階 66.33m² 1LDK 東
2016年4月 365,000円 14,024円 0円 1,095,000円 365,000円 0円 3階 86.04m² 2LDK 東
2015年10月 365,000円 14,024円 0円 1,095,000円 365,000円 0円 3階 86.04m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドムス南麻布西館の
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区南麻布の
    100㎡の売買相場

  • ドムス南麻布西館の
    100㎡の売買相場     白金高輪駅の
    100㎡の売買相場     広尾駅の
    100㎡の売買相場     麻布十番駅の
    100㎡の売買相場

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