成城コーポ

  • 交通

    成城学園前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区成城2丁目36番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1967年4月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本建設協会

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

成城コーポ

成城コーポ

3,899万円 専有面積: 48.1m² 2LDK 3階

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,120万円

    278.0万円/坪

    ～

    4,375万円

    295.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    8,619円/坪

    ～

    14.1万円

    9,526円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/13 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成城学園前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスも早く、快速が止まる終着駅です。電車の本数も多くあまり待つことはありません。改札までの距離 は短くホームは地下ですが煩わしさは全くなくスムーズに乗車できます。朝は混雑しますが、帰りは成城学園止まりの電車もあるのでそれに乗ると人も少なくゆとりのあるスペースの車両に乗ることができます。 家賃は比較的高めですが、建物の構造や間取りが広いので快適さがあります。暮らす人のマナーも良く 治安が素晴らしくいいのと、閑静な住宅街は騒音はほとんどありません。 走行する自動車など運転マナーのいいドライバーをよく見かけます。
周辺環境

4.0

駅改札を出ると成城コルティがあり、１Fには、有名ブランドフード専門店とスーパーマーケットがあるので、よく買い物に利用しています。2F・3Fには、雑貨、アパレル、インテリアSHOP、カフェや本屋、レストランなどのこだわりのお店が並びます。周辺に歯科医院や眼科、皮膚科、内科など一通りの病院が数多くあります。 駅改札をでると南口すぐに交番があります。治安は非常に良いと思います。 駅周辺は綺麗で、道幅が広く緑豊かな見晴らしの良い景色が印象的です。 成城自治会の取り組みがあるので、地域一体となった体制づくりがされている 安心して暮らせる街です。
買い物・食事

5.0

商店街はありませんが、周辺ビルには数多くの和食、中華、イタリアン、フレンチなど、どのジャンルのお店もあります。人気のある有名なお店も多く、中でも老舗洋菓子店のケーキがお気に入りです。
暮らし・子育て

5.0

学校の数としては平均的だと思います。学習塾が周辺のビルに沢山あります。ショッピングモール内のトイレがホテル のトイレのように綺麗で清潔感があります。ベビーカーも入れる広さがあります。車椅子専用のトイレも併設しています。 エレベーターもあるので移動に負担はかかりません。
あゆむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/14 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園前駅。急行が止まって便利だった。
周辺環境

3.0

道が明るく、公園も近いため住みやすかった。
外観・共用部

3.0

きれいに管理されていたので特に問題ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションされていたためきれいだった。
買い物・食事

3.0

スーパーがいくつもあるため、買い物に困らない。
暮らし・子育て

3.0

病院や学校が近い。防災関連も特に問題なく、不便は感じなかった。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成城学園前駅に対する口コミ】最寄駅の成城学園前まで徒歩2分と便利な立地で、新宿までは乗車時間16分ほどで行けます。
周辺環境

4.0

高級住宅が広がり駅前に交番もあるので治安が良いです。道も広く犬を連れて散歩してる方も多くみられます。
外観・共用部

1.0

年季の入った年季の入った外観ですが汚くはないです。地下に駐輪場もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身者には十分な広さと収納があります。キッチンも新しいものが設置されていました。
買い物・食事

3.0

スーパーはカズンや成城石井がありとても近いです。外食できるお店も駅周辺にはたくさんあります。
暮らし・子育て

2.0

成城学園前駅近くに砧総合支所があり区役所での手続きなどできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成城学園前駅に対する口コミ】成城大学がある、いわゆる学園都市です。駅前にはセレブ風の住宅街が立ち並んでおり、とても洗練された街です。風俗店などはゼロで、子育てをするにも環境の良い街です。駅前は平坦な道が続き、坂はほぼ無いため、通勤・通学にも便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 成城コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 東 31.45m² 2.78m² 2,598万円 273万円
2024年4月 3階 2LDK 東 48.1m² 不明m² 3,899万円 268万円
2024年4月 5階 1LDK 東 31.45m² 2.78m² 2,798万円 294万円
2024年3月 3階 2LDK 東 48.1m² 不明m² 3,980万円 274万円
2024年1月 3階 2LDK 東 48.1m² 不明m² 4,280万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 成城コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 79,000円 8,304円 5,000円 79,000円 0円 0円 4階 31.45m² ワンルーム 南東
2022年6月 95,000円 9,403円 3,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 33.4m² 1K 東
2021年3月 107,000円 8,896円 8,000円 107,000円 107,000円 0円 6階 39.76m² 1LDK 南
2020年7月 118,000円 8,110円 19,000円 118,000円 118,000円 0円 2階 48.1m² 1SLDK 北東
2020年3月 140,000円 9,622円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 48.1m² 1SLDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 成城コーポの
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区成城の
    50㎡の売買相場

  • 成城コーポの
    50㎡の売買相場     成城学園前駅の
    50㎡の売買相場

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