ニュー日吉マンション

  • 交通

    日吉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区日吉2丁目16番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1968年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 施工会社

    恒栄建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,434万円

    148.3万円/坪

    ～

    1,523万円

    157.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    8,137円/坪

    ～

    8.7万円

    8,994円/坪

  • 推定表面利回り

    6.72％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

fxy313さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/11 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】駅まで6分という程よい近さはいいと思います。　 駅周辺の少し賑やかな商店街をちょうど過ぎたところにあり、閑静な住宅街といった感じです。
周辺環境

4.0

歩いて5分程度に日吉随一広いの日吉公園があり、向かいのニチモ敷地に小さいな公園もあります。 5-10分程度に保育園凡そ5-6個もありますので子育て家庭には申し分ありません。 マンションの一階に肉屋、野菜屋、　まいばすけっとがあり、一人済み、カップルなどの二人住みにもうってつけ、極端な話、大き目な地震来ても、とりあえずの買い足しは問題ないかと思います。 3階以上は遠く走る東横線、目黒線を眺めますが　騒音、振動はほぼ感じられません。 朝晩、夜中はずっと静かな住宅街です。
外観・共用部

3.0

監視カメラはエレベーター内に設置されています。 廊下、階段はそれなりの古さを表されています。ただ、きちんと防水仕様です。 古いマンションに良くありがちな配管腐りは一切なく、前回の大規模修繕工事時、水道、電気配管類をすべて更新したのが大きいです。また、蓄水ポンプも最新型に更新され、下水掃除も毎年行って頂いています。 ネット回線はKDDIのDSLマンションタイプ、ただ、あまり使う人がいないか、ほぼ常時最大値70MB/sが出ており、会社に出ない時のテレワークでも苦がありません。　3階以下は個別の光契約も可能ですが、今度の大規模修繕工事で全戸に光を引くか引かないかで模索中らしいです。 廊下の照明も最近明るめのLED型を導入され、光センサーで暗くなったら自動点灯するらしい。 自主管理にしては良くできた状況かと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

オリジナルの作りはやはり今の世代には難しいかと思います。 ２階住みにはデカいテラス、東南向きの角部屋には大きなベランダを擁しており、３階以上の南方向に富士山がくっきり見えて、冬の澄んだ空気の時、やはり気持ちいいです。 古い時代に建てたマンションで致し方がない部分が大きいですが、　きちんとリフォーム、リノベーションを行って頂ければかなりの住み心地は保証されます。
買い物・食事

4.0

慶大低学年生、普通部高校生が通う日吉駅だけあって、駅前は充実しています。　商店街の奥に行けば、老舗なども点在しています。 まあ、商店街まで行かなくてもマンション下のまいばすけっとで日々の生活が困らない程度に。　肉屋、野菜屋もあり、特に肉屋の肉はすべて国産の仕入れ、値段も安めで助かってもらっています。
暮らし・子育て

4.0

歩いて10分以内保育園は5-6個あり、小児科も2-3個あります。 赤ちゃん用品は東急デパートで探してなければ、電車で2駅の武蔵小杉、駅前のグランドツリーに赤ちゃん本舗などあります。 駅前に港北区行政サービスセンターがあり、便利です。 小学校、中学校もありますが、何しろ慶大の手前、駅前の塾の乱立ぶりは凄まじいです。
こむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日吉駅に対する口コミ】都内へも横浜方面へも行きやすくとても良い場所
周辺環境

5.0

学生街、またお金持ちの多い地域なので治安が良い。
外観・共用部

3.0

オートロックなのでセキュリティは良い。掃除は綺麗にされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

低層階は少し日当たりが悪いかもしれない。
買い物・食事

5.0

近くにたくさんのお店があり、便利で困りません
暮らし・子育て

5.0

学生街（慶應大学）なので治安が良いです。
りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/22 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・相鉄新横浜線・ブルーラインが利用できるので便利です。まいばすけっとが1階にあるので買い物にも困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】日吉駅は、東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンラインが乗り入れており、横浜方面、東京方面どちらにも出やすい環境です。 特急以外の、普通・急行・通勤特急が止まります。 タクシー乗り場、バス乗り場も充実しています。 日吉駅を出ると、商店街が放射線上に広がり、飲食店、塾、美容院、病院、カメラ店など、様々なお店があり便利です。 特に、美容院とラーメン屋は激戦区だと思います。 駅を出てすぐのところに、駅ビルがあり、スーパー、病院、ドラッグストア、洋品店、飲食店等があり、買い物に便利です。 駅の目の前に慶応義塾大学があり、銀杏並木が綺麗で、環境がとてもよい駅です。 便利な町ですが、家賃は高いです。駅前のスーパーも価格が高いです。
周辺環境

5.0

駅ビル内に、スーパー、本屋、美容院、洋品店、飲食店、病院、電気屋等、主要なお店が揃っています。 駅外の商店街も、様々な飲食店、病院、各種サービスのお店が揃っています。 駅には、行政サービスもあり、住民票や戸籍謄本など入手可能です。慶応が日大があり学生の街でもあるので、環境はよいと思います。 駅前もきれいな花壇があったり、駅目の前の慶応の銀杏並木も素晴らし景観です。
買い物・食事

5.0

東急アベニュー内にも飲食店がありますが、商店街は飲み屋、定食屋、洋食、ラーメン屋、カフェなど様々なお店があります。 特にラーメン激戦区だと思います。 緑の多い庭に面したカフェもおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

駅は、横浜方面・東京方面どちらにもエレベーターとエスカレーターがあります。 駅構内にも多機能トイレはありますが、駅ビル内にも多機能トイレはあり、授乳室もあり便利だと思います。 駅近くというより、10分20分歩いた住宅街には、最近保育園が増えてきています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】駅前にはデパートやスーパーなどが多いので、買い物などには困らない。飲み屋やラーメン屋さんなどが多く、学生で賑わっている。都心にも出やすく、電車の本数も多い。少し駅から離れると閑静な住宅街になり、公園なども多いので、子育てしやすい環境になる。
fxy313さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/20 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】日吉駅から徒歩6分の閑静な住宅街。マンションの下にまいばすけっとがあって、商店街側にあるため5分歩けば飲食店や東急デパートに行ける距離です。夜道は両側に街灯がついているし、駅近の住宅街だしまったく怖くはないと思います。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。夜は新聞配りのバイク音以外ほぼ何も音しないぐらい静寂。 向かいは丘の上に日吉公園があって、散策、散歩にはもってこいなところ。 東横線の電車を見えるけど、レール音はそれほどしない。
外観・共用部

3.0

自主管理ですが、理事長が非常に責任のある方で、古いマンションではありえないほどしっかり整備されています。共有部の内外管の交換、電源設備更新、ドア更新など工事を立て続けて行って頂いていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い部屋ですが、日当たりが良く、風通しの良い設計です。 ネット回線はKDDIになります。
買い物・食事

4.0

生活するうえでなんら不便もなくなんでも揃えています。
暮らし・子育て

4.0

保育園はちかくにいくつもあり、子供を育てるには安心する。 駅前の病院もあり、ちょっとだけ歩けば丘の上に有名な井田病院があります。 日吉駅に行政サービスもあって、区役所に行かなくても色々取り寄せるのが便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/04 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線日吉駅です。 距離的には歩いて7分ぐらい。 そこまで苦ではないです。 駅前にはファーストフード、コンビニ、安くて美味しい飲食店、何でもあります。 とどめは駅ビル。色々な店舗が入ってて楽しいですよ。
周辺環境

3.0

いたって普通の住宅街です。 お店などがないので静かで穏やかな環境です。 騒音も車もそこまで通らないので気にまりません。
外観・共用部

3.0

作りは古いです。 基調が白い建物なので結構目立ちます。 自分的には駐輪場の使い勝手が良いのが好きです。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い作りですけど、生活するにはなんの不便もありません。 日当たりもいいし、風通しもいいです。 古さだけがまんできれば問題ないですよ。
買い物・食事

4.0

5分あるけばほぼ何でもあります。 駅ビル、商店街、コンビニ、飲食店とても便利で魅力的な町です。 中でも気にいっているのは結構昔ながらの喫茶店があり、そこのメニュー（特にナポリタン）が充実していることです。
暮らし・子育て

3.0

歩ける距離に病院等の子供たちにかかわる施設がちゃんとあることだと思います。 小学校、幼稚園も許容範囲内にありますし、そこまで不便ではないと思います。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー日吉マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1DK 南 32.51m² 5.6m² 1,280万円 130万円
2024年2月 2階 1LDK 南 36.72m² 40m² 2,298万円 207万円
2023年9月 3階 1DK 29.78m² 不明m² 1,300万円 144万円
2023年3月 3階 1DK 南 29.78m² 不明m² 1,300万円 144万円
2022年11月 3階 1DK 南 29.78m² 5.85m² 1,380万円 153万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー日吉マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 77,000円 8,548円 2,000円 77,000円 77,000円 0円 3階 29.78m² 1DK 南
2023年3月 70,000円 7,791円 0円 70,000円 0円 0円 3階 29.7m² 1K 南西
2023年3月 80,000円 8,881円 5,000円 0円 0円 0円 3階 29.78m² 1DK
2022年12月 85,000円 8,017円 0円 85,000円 85,000円 0円 3階 35.05m² 2DK 南
2022年12月 90,000円 8,488円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 35.05m² 1LK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー日吉マンションの
    30㎡の売買相場     横浜市港北区の
    30㎡の売買相場     横浜市港北区日吉の
    30㎡の売買相場

  • ニュー日吉マンションの
    30㎡の売買相場     日吉駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 横浜市港北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー