エルヴィーナ大森

  • 交通

    大森駅より徒歩で11分
    大森町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森町駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区大森西4丁目7番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下2階

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ナビシステム

  • 施工会社

    小俣組

  • 設計会社

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    ナビシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    963万円

    187.5万円/坪

    ～

    1,023万円

    199.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.6万円

    9,073円/坪

    ～

    5.1万円

    10,029円/坪

  • 推定表面利回り

    5.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/29 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】最寄り駅である京急本線の大森町駅には商店街含め生活するには申し分ない程度のお店が揃っています。コンビニはもちろん飲食店も牛丼屋だけで、東側にすき家、西側に松屋があります。マクドナルドもあります。また、大きめのTSUTAYAがあるため本を買うにも困りません。
周辺環境

4.0

大通りという訳では無いが、道路の目の前にあり、車が通った場合は非常に気になります。
外観・共用部

3.0

独特な鍵で開けるタイプのオートロックがついています。
お部屋の仕様・設備

3.0

インターホンがあります。また、キッチン下に小さめの冷蔵庫を入れるスペースがあります。
買い物・食事

3.0

マチノマ大森が少し歩いた場所にあります。スーパーや家電量販店、100円ショップや飲食店が揃っているためここに行けばだいたいなんとかなります。また、少し北の方に歩きますが、オオゼキもあります。最寄り駅の大森町駅周辺に行けばTSUTAYAで本を買うこともできます。
暮らし・子育て

2.0

近くに遊具のある、いくつか中規模の公園があります。
あいあいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/02 17:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

大手スーパーが近くにあるので、衣食住には困りません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルヴィーナ大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 東 16.64m² 3.35m² 950万円 189万円
2024年3月 4階 1K 東 16.64m² 3.35m² 900万円 179万円
2024年3月 3階 1R 東 16.64m² 不明m² 900万円 179万円
2023年12月 4階 1K 東 16.64m² 3.35m² 950万円 189万円
2023年11月 3階 1K 東 16.64m² 不明m² 1,000万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルヴィーナ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 45,000円 8,940円 10,000円 45,000円 0円 0円 4階 16.64m² 1K 東
2024年4月 48,000円 9,536円 5,000円 48,000円 48,000円 0円 1階 16.64m² 1K 東
2023年9月 48,000円 9,536円 5,000円 48,000円 48,000円 0円 1階 16.64m² 1K 東
2023年8月 45,000円 8,940円 5,000円 45,000円 45,000円 0円 1階 16.64m² 1K 東
2021年12月 45,000円 8,940円 8,000円 0円 45,000円 0円 1階 16.64m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルヴィーナ大森の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区大森西の
    20㎡の売買相場

  • エルヴィーナ大森の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場     大森町駅の
    20㎡の売買相場

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