スカイコート後楽園

  • 交通

    水道橋駅より徒歩で3分
    後楽園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目32番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    スカイコート、豊国興産、新日本都市開発

  • 施工会社

    太平工業、池田忠工務店

  • 管理会社

    スカイ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,583万円

    275.6万円/坪

    ～

    1,681万円

    292.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    12,665円/坪

    ～

    8.0万円

    13,998円/坪

  • 推定表面利回り

    5.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで近く、駅に通いやすい。また、交通の便が良い場所で、新宿や東京などにも出やすい。物件がキレイ。
周辺環境

3.0

都会ではあるが、住宅街でもあり、夜になると静か。日中は車通りが多く、がやがやしている。ただし、日中は仕事や学校に通っている人が多いと思うので、あんまり騒音は気にならないと思う。
外観・共用部

3.0

物件のデザインが良い。管理も程よく行き届いている。掃除も適宜されているので、ストレスは感じない。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照の状況は住む部屋によるが、採光が良い箇所は１つはある。
買い物・食事

2.0

駅が近いので、買い物には比較的でやすい。物価は普通か、やや高い位。
暮らし・子育て

2.0

病院が複数あるので、何かあったときは行きやすい。
ぷーこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/13 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】路線数が多く全く不十せずに移動が出来ます。日用雑貨はもとよりラクーア等のモールがあり全て揃って便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】わりと静かな街ですが東京ドームがあるので、周辺の居酒屋などごはん屋さんは比較的充実しているかと思います。また予備校や学校などもあるので、学生向けの安いチェーン店なども多いです。若い方だとごはんは困らない街ではないかと思います。
Junさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/12 09:54
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

周りのに商業施設もあり買い物やショッピングには困らない。ドン・キホーテもすぐそばにあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】商業施設が充実していて、その中でも特に有名なのが東京ドームシティでしょう。 野球の試合以外にもライブやイベントなどが開催されていて、多くの人で賑わっています。 スーパーやショッピングモールもあるので、生活する上での買い物には困ることはないです。
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SALES HISTORY スカイコート後楽園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 西 20.05m² 不明m² 1,700万円 280万円
2022年6月 3階 1R 西 20.05m² 3.4m² 1,800万円 297万円
2022年6月 2階 1R 西 20.05m² 3.4m² 1,600万円 264万円
2022年5月 2階 1R 西 20.05m² 3.4m² 1,700万円 280万円
2021年12月 2階 1R 西 20.05m² 3.4m² 1,600万円 264万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 71,000円 11,706円 6,000円 71,000円 0円 0円 2階 20.05m² ワンルーム 西
2023年1月 60,800円 14,377円 4,200円 60,800円 0円 0円 1階 13.98m² ワンルーム 西
2023年1月 60,900円 14,578円 4,100円 60,900円 0円 0円 1階 13.81m² ワンルーム 西
2022年7月 59,000円 14,123円 6,000円 0円 59,000円 0円 2階 13.81m² ワンルーム 西
2021年10月 60,800円 14,377円 4,200円 60,800円 0円 0円 1階 13.98m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート後楽園の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区本郷の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート後楽園の
    20㎡の売買相場     水道橋駅の
    20㎡の売買相場     後楽園駅の
    20㎡の売買相場

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