ハイネス菊屋橋

  • 交通

    田原町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『田原町駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都台東区元浅草4丁目9番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1976年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    山杞設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,338万円

    230.0万円/坪

    ～

    3,545万円

    244.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    9,454円/坪

    ～

    15.1万円

    10,449円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田原町駅に対する口コミ】徒歩で上野駅まで行くことが可能です。都バスの交通量も多いので、アクセスで困ることはないと思います。マンション近隣に、銀座線の乗り場があるので雨でも濡れることがないです。
周辺環境

4.0

浅草と上野の間にある地域なので、古いお寺が数多くあります。老舗のお店も元気に頑張っています。上野駅や御徒町駅が近いので、買い物で困ることはないと思います。サクラもきれいですし、お祭りが盛んな地域なので活気があります。区役所・郵便局が徒歩圏内なので便利です。
外観・共用部

4.0

追炊機能付お風呂なのは助かります。管理体制がしっかりしているので、清掃が常に行き届いています。駐車場とバイク置き場が分離されているので、駐車しやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良いので、部屋が明るいです。水回りやキッチンは最新装備です。
買い物・食事

4.0

合羽橋商店街も近いので、見るだけでも楽しいです。浅草・上野駅まで10分圏内なので、買い物で困ることはないです。
暮らし・子育て

4.0

区役所・郵便局・学校・保育園が徒歩圏内なので、子育て環境が整っています。地域のお祭りなどのイベントが豊富なので、活気があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田原町駅に対する口コミ】浅草とは一駅だけで、住んでいる感覚もほぼ浅草。上野も歩いていける範囲にあり、買い物や電車移動にも非常に便利な場所。夜はやや寂しい雰囲気となるが、警察官が熱心に夜回りをしており、一人歩きもあまり怖くはない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイネス菊屋橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南 46.8m² 不明m² 3,280万円 232万円
2024年2月 10階 2LDK 南 46.8m² 4.4m² 4,180万円 295万円
2023年12月 6階 2DK 南 46.8m² 不明m² 3,260万円 230万円
2023年9月 10階 1LDK 南 46.8m² 4.4m² 2,980万円 211万円
2023年9月 6階 2LDK 南 46.8m² 不明m² 3,250万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイネス菊屋橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 145,000円 10,242円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 11階 46.8m² 1LDK 南
2021年5月 80,000円 9,599円 5,000円 0円 0円 0円 6階 27.55m² 1DK 南
2021年2月 90,000円 10,055円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 9階 29.59m² 1K 南
2021年2月 75,000円 8,999円 15,000円 0円 0円 0円 6階 27.55m² 1DK
2020年12月 78,000円 9,359円 12,000円 78,000円 78,000円 0円 6階 27.55m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス菊屋橋の
    40㎡の売買相場     台東区の
    40㎡の売買相場     台東区元浅草の
    40㎡の売買相場

  • ハイネス菊屋橋の
    40㎡の売買相場     田原町駅の
    40㎡の売買相場

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