メゾン根岸

  • 交通

    鶯谷駅より徒歩で4分
    入谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区根岸3丁目3番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1972年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    兼松江商、東亜興業

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    サンビルド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,236万円

    184.5万円/坪

    ～

    3,436万円

    195.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    8,114円/坪

    ～

    15.7万円

    8,968円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶯谷駅に対する口コミ】最寄り駅はJR山手線の鶯谷駅であり、都内のいろいろな場所へのアクセスが良いです。
周辺環境

3.0

同じような規模のマンションが多いエリアであり、周囲は比較的静かな環境です。
外観・共用部

3.0

共用駐輪場がしっかりと確保されているので、自転車所有者には利用しやすいマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

住戸内への日当たりや通風はとても良いので生活しやすいです。
買い物・食事

3.0

徒歩や自転車でアクセスできる範囲にスーパーマーケットはたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

台東区立根岸小学校までは徒歩ですぐの場所にあり、アクセスしやすいです。
ししまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/23 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶯谷駅に対する口コミ】駅近なのでとても便利飲食に困らない近くにドラッグストアが出来て生活には困らない
マッキーさん
購入検討者さん2022/10/06 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶯谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄ともに近いのが素敵に思います。
周辺環境

2.0

上のへのアクセスがいい。何より山手線が通っているので移動しやすい。
外観・共用部

3.0

エントランス部分を見ても管理体制は悪くなさそう。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベされてある部屋はとてもキレイ。住みやすそう。
買い物・食事

3.0

下町風情があってよっそう。またスーパーもあって良い。
暮らし・子育て

3.0

街の雰囲気も吉原に行かなければ良さそうなので、暮らしやすそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶯谷駅に対する口コミ】ホテルなども近くにあり、立地は便利だと思う。また飲食店も豊富でご飯にも飲みにも困らないと思う。そして、近くには大人気の銭湯もあるので、よく使わせてもらってる。駅構内には蕎麦屋もあるので朝ご飯も満足できる。
kenさん
購入検討者さん2020/10/24 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶯谷駅に対する口コミ】山手線、地下鉄駅が近く通勤、通学に便利そう。
周辺環境

3.0

近隣にマンションが多く、夜の騒音は少なそう。
外観・共用部

3.0

築年数による外観は昭和の雰囲気が漂うレトロな外観ですね。
お部屋の仕様・設備

無評価

建設当時を考えると先進的な設備を設置したんかな？
買い物・食事

4.0

近隣にスーパーマーケットやコンビニがあり便利そう
暮らし・子育て

無評価

子供のいる家族には通学にとてもいい環境ですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン根岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南西 43.16m² 不明m² 2,999万円 230万円
2023年10月 3階 2SLDK 南東 59.2m² 7.11m² 2,999万円 167万円
2023年9月 3階 2LDK 南東 59.2m² 7.11m² 3,099万円 173万円
2023年8月 3階 2LDK 南東 59.2m² 7.11m² 3,199万円 179万円
2023年7月 3階 2LDK 南東 59.2m² 7.11m² 3,299万円 184万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 95,000円 8,553円 0円 95,000円 95,000円 0円 2階 36.72m² 2DK 東
2023年12月 68,000円 11,290円 0円 68,000円 68,000円 0円 1階 19.91m² 1K 北東
2021年10月 79,000円 7,295円 0円 79,000円 79,000円 0円 2階 35.8m² 2DK
2021年4月 79,000円 7,295円 0円 79,000円 79,000円 0円 2階 35.8m² 2DK 南東
2020年10月 79,000円 7,295円 0円 79,000円 79,000円 0円 2階 35.8m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン根岸の
    60㎡の売買相場     台東区の
    60㎡の売買相場     台東区根岸の
    60㎡の売買相場

  • メゾン根岸の
    60㎡の売買相場     鶯谷駅の
    60㎡の売買相場     入谷駅の
    60㎡の売買相場

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