清新南ハイツ

  • 交通

    西葛西駅より徒歩で15分
    葛西臨海公園駅より徒歩で35分
    清新ふたば小学校前バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都江戸川区清新町1丁目1番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    529戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市基盤整備公団

  • 施工会社

    東急工建

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,184万円

    179.7万円/坪

    ～

    4,443万円

    190.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    6,282円/坪

    ～

    16.1万円

    6,943円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yuchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/21 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで歩いて１５分ほどかかりますが、大手町など都心へのアクセスはとてもいいです。
周辺環境

4.0

学校は都内でも有数の定評ある小中学校があります。病院も医院、大病院（臨海病院）とも近くにあります。
外観・共用部

3.0

エントランスや自転車置き場周辺など、担当の方が頻繁に掃除してくださっています。特に不満はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

最近のマンションでは考えられないゆとりのある間取りです。珍しくなった和室もあり、個人的には満足しています。
買い物・食事

4.0

スーパー（マルエツ）、コンビニ（セブンイレブン）が近く、西葛西駅まで歩けば基本的になんでもあります。
暮らし・子育て

5.0

夜中でも人通りが結構あるので、治安・安全で不安に感じたことはありません。盗難などもほとんど聞いたことはありません。
けいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/27 13:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園、緑が多く、とても癒されます。インド人も多いですが、特に問題を感じることも少なく、快適です。住宅の仕様は新しくはないですが、代わりに今の建て方よりも間口が広かったり、ポーチがあったりと、住むと今時の住宅のセキュリティなどの方が煩わしく感じます。
komakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/21 23:51
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くに川が流れており、高い土手があって散歩道のように整備されているので、ジョギングや散歩をしたりして過ごせる。土手の上から夕陽がとてもきれいに見えるので、大好きな眺めでした。
komakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/05 19:21
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

団地から清新第三小学校、第一・第二中学校に徒歩で通うことができ、敷地内に公園や緑も多く、道路も歩道が広く作ってあるので子育てには便利だと思います。
のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/29 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】静かな場所です。小学校も近いので、ファミリーには良い。
やえこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 23:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

多国籍な地域の為、各国のお祭り時期の騒音に備えてか、ガラスサッシは2重になっています。
No brainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/28 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】日本橋や大手町など、意外と都心まで出やすい。
周辺環境

5.0

公園が多い。荒川河川敷まですぐなので、自転車趣味の方には良い。
外観・共用部

3.0

築古なのでそれなりの外観ですが、荒廃した感じはしない。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム物件ではUR品質ではありますが必要十分。
買い物・食事

2.0

ほとんどの買い物は24時間営業のマルエツで済む。
暮らし・子育て

無評価

半数以上の入居者が海外（主にインド）の家族です。子どもたちが英語で話しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/31 20:37
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

公園が目の前にあり、土手も近い。緑に囲まれている。ファミリー層が多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/24 00:44
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

近隣に土手があり公園も多数ある為、緑が多く静かに暮らせる環境は整っています。
団地ひろおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/11 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅が最寄りですが、昼夜共にそこそこ賑わっていて、飲食店やスーパーも充実しているので事欠かないです。
団地ひろおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/11 02:19
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

緑が多く、公園も充実していてのどかな雰囲気を感じさせられます。近くにマルエツもあるので、買い物にも不自由しません。
くるくるみるくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/31 17:05
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

公園もたくさん！団地の中には小学校もあり、公道を通らずに登下校が可能な場所。子育てするには最適な場所だと思います。
skkさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/07 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】朝の電車本数は多い。都心まで20分程度。
周辺環境

3.0

周りが住宅なので静か、大きな道路に面していない。
外観・共用部

2.0

階段とエレベーターが必要な場所にあるのでよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりを妨げないように、リビングに光が入るようになっている。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーやコンビニがあるので快適である。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校や中学校、保育園があるので便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり飲食店や100均など日常生活に便利な施設が揃っています。都心まで30分かからず行くことができ、その割に家賃は安め。ディズニーランドから近く、遠方からの友人などを自宅に宿泊させることで、より長時間遊ぶことができます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/17 21:30
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

団地内は車の通りまでが制限されている。学区域が団地なので、団地内に友達が大勢いる。団地内に公園や広場があり、子供が安心して遊べる。その上日本橋まで20分。
かーちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/08 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅の西葛西駅はそこそこ飲食店等もあり、普段の買い物には特に不自由なし。
周辺環境

3.0

川沿いはランニングや散歩コースにちょうどよい。
外観・共用部

3.0

清掃はきちんとしてくれるので特に困らない。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はリニューアルされているため、築年数のわりに意外と綺麗で収納も多い。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにスーパーマルエツやセブンイレブンもあり便利。
暮らし・子育て

4.0

小・中学校がすぐそば。内科や歯科、郵便局、図書館も近い。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 清新南ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 4LDK 南 89.87m² 15.06m² 4,380万円 161万円
2024年4月 12階 3LDK 西 75.73m² 11.7m² 3,980万円 174万円
2024年3月 12階 3LDK 西 75.73m² 11.7m² 4,180万円 182万円
2024年3月 12階 3LDK 西 75.73m² 11.7m² 4,380万円 191万円
2024年2月 1階 3LDK 西 75.73m² 11.7m² 4,190万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 清新南ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 110,000円 5,577円 10,000円 220,000円 0円 0円 5階 65.2m² 2LDK 南東
2022年9月 130,000円 5,739円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 74.88m² 3LDK 東
2020年8月 160,000円 7,356円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 8階 71.9m² 3LDK 南東
2020年7月 150,000円 6,897円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 8階 71.9m² 3LDK 南東
2016年12月 150,000円 6,548円 0円 150,000円 150,000円 0円 14階 75.73m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 清新南ハイツの
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区清新町の
    80㎡の売買相場

  • 清新南ハイツの
    80㎡の売買相場     西葛西駅の
    80㎡の売買相場     葛西臨海公園駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー