浅草橋グランドハイツ

  • 交通

    蔵前駅より徒歩で5分
    浅草橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都台東区浅草橋3丁目32番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    光建

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    森田克彌、アーキベスタ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,947万円

    270.7万円/坪

    ～

    3,129万円

    287.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    8,549円/坪

    ～

    10.2万円

    9,449円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆーやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/09 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蔵前駅に対する口コミ】牛丼、うどん、ハンバーガーショップ等のファーストフードや個人経営の飲食店、居酒屋が豊富。
周辺環境

4.0

・昼間は人であふれ治安は良い。 ・総武線、都営浅草線の２路線使えるため、各所へのアクセスは文句なし。 ・歩いてすぐ隅田川があり、ランニングや散歩が気持ちいい。
外観・共用部

3.0

・エレベーターに防犯カメラあり。 ・日中は管理人常駐 ・清掃は定期的にされており、綺麗。 ・ペット飼育可能
お部屋の仕様・設備

2.0

・隣の住人の生活音が聞こえにくい。 ・ペット飼育可能 ・エアコンが最新（交換してもらえた）
買い物・食事

3.0

・ファミマ、セブン、ローソンとコンビニ多数あり ・マイバスケット、肉のハナマサ等の小規模スーパーあり ・八百屋、肉屋などの専門店が数点あり ・電車に乗ることにはなるが、都心の大型ショッピングモールに簡単にアクセス可能。 ・美味しい飲食店、ファーストフード店多数あり
暮らし・子育て

2.0

・１５分ほど歩くが、三井記念病院という大型病院あり。 ・クリニック等の諸規模病院多数あり。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】駅周辺飲食店が多くあり、大型スーパーのライフも徒歩圏内にある。秋葉原駅まで一駅で、交通の便が良い。
周辺環境

4.0

大型のスーパーや飲食店が多いため、買い物等に困ることはない。保育園や学校も近くにある。
外観・共用部

3.0

管理人がおり、普段から清掃等を行ってくれるため、建物内はきれいになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

備え付けの三口のガスコンロがあり、流し台も広いため、料理はしやすい。バストイレも別になっている。
買い物・食事

4.0

飲食店やスーパーは徒歩圏内に多くあり、物価もそこまで高くない。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園などは徒歩圏内にある。公園も近くに広いところが数か所ある。少し歩くが大きい病院もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】秋葉原駅や錦糸町駅にも近い場所にあり、観光名所もあることから活気がある街となっています。グルメ店も多数あり、値段も手ごろになっているので生活がしやすくなっています。裏路地も多く、風景を見ながら散歩も楽しめます。
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SALES HISTORY 浅草橋グランドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2DK 南 47.18m² 3.78m² 3,480万円 244万円
2024年3月 2階 1DK 東 39.68m² 2.25m² 3,480万円 290万円
2024年3月 4階 1R 北東 35.12m² 不明m² 2,350万円 221万円
2024年3月 4階 1DK 東 39.68m² 2.25m² 3,480万円 290万円
2024年3月 4階 1R 北東 35.12m² 1m² 2,300万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浅草橋グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 100,000円 9,122円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 9階 36.24m² 1DK 東
2024年2月 130,000円 9,109円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 47.18m² 2LDK 南西
2023年11月 93,000円 7,748円 5,000円 93,000円 0円 0円 2階 39.68m² ワンルーム 南
2023年10月 96,000円 9,036円 3,000円 96,000円 96,000円 0円 10階 35.12m² 1DK 東
2023年9月 125,000円 8,758円 16,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 47.18m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浅草橋グランドハイツの
    40㎡の売買相場     台東区の
    40㎡の売買相場     台東区浅草橋の
    40㎡の売買相場

  • 浅草橋グランドハイツの
    40㎡の売買相場     蔵前駅の
    40㎡の売買相場     浅草橋駅の
    40㎡の売買相場

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