大正団地

  • 交通

    戸塚駅よりバスで15分
    大運寺バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

    780戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    693万円

    52.2万円/坪

    ～

    736万円

    55.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    4,741円/坪

    ～

    6.9万円

    5,240円/坪

  • 推定表面利回り

    11.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅までのバス便が充実しています。大通りからすぐなのですが、近隣は閑静な住宅街なので、静かで街灯も多く住みやすい団地です。
周辺環境

3.0

周辺にも団地の敷地内にも緑が多く、過ごしやすいです。すぐ近くにドラッグストアやスーパー、コンビニもあります。大病院が隣にあるので、万一の時でも安心です。
外観・共用部

2.0

最近大型修繕を行い、全面塗装をし直したので、だいぶ綺麗になりました。自主管理の団地ですが、管理体制はしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

2.0

1棟1棟がわりと離れているので、日照は非常にいいです。室内設備は各戸のリフォーム状況によって異なります。
買い物・食事

3.0

団地の敷地が広いので、住んでる街区によって異なります。国道1号線に近い1街区なら、近くにドラッグストアとコンビニ、ファーストフード店もあります。
暮らし・子育て

4.0

団地に隣接している環状4号線を渡った所に小学校と中学校があります。また国立病院がすぐ隣にあり、調剤薬局も豊富です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/16 09:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

住みやすい環境です。住人の方も良い人が多いですね
デルフィンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/05 18:23
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

病院と買物が便利です。管理もしっかりと運営されています。
sora7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/27 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線の戸塚駅。バスで15分～20分。 役所駅近くにあり。銀行複数あり。飲食店多数あり。 駅前で下車するので、駅まではすぐ。改札が２つある。 大船駅、藤沢駅までのバスもある。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、病院、学校が近い。お店も色々とある。 郵便局あり。
外観・共用部

4.0

建物自体は古いが、外観はキレイ。リフォームされている所も多い。集会所があり、夏祭りなどの子供が楽しめるイベントや習い事もあるので、環境は良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側は日当たり良好で良いと思う。リフォームしている所は段差も少ないと思う。
買い物・食事

5.0

Aコープ、八百屋、弁当屋あり。ロイヤルホストとマクドナルドあり。
暮らし・子育て

5.0

大正小学校、大正中学校、医療センターあり。団地内に公園あり。 団地内と近くの神社でのお祭りあり。
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SALES HISTORY 大正団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 南西 48.85m² 6m² 750万円 51万円
2024年4月 4階 3DK 南東 46.27m² 6m² 540万円 39万円
2024年3月 3階 2LDK 南 46.27m² 不明m² 1,350万円 96万円
2024年3月 4階 2LDK 南西 46.27m² 4.3m² 898万円 64万円
2024年1月 4階 2LDK 南西 46.27m² 4.3m² 998万円 71万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大正団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 85,000円 6,073円 0円 0円 0円 0円 4階 46.27m² 2LDK
2020年12月 68,000円 4,858円 0円 68,000円 68,000円 0円 3階 46.27m² 2LDK 南
2020年6月 60,000円 4,132円 0円 60,000円 0円 0円 4階 48m² 3DK
2020年5月 60,000円 4,287円 0円 60,000円 60,000円 0円 3階 46.27m² 2LDK
2020年4月 63,000円 4,501円 0円 63,000円 63,000円 0円 3階 46.27m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大正団地の
    50㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    50㎡の売買相場     横浜市戸塚区原宿の
    50㎡の売買相場

  • 大正団地の
    50㎡の売買相場     戸塚駅の
    50㎡の売買相場

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