つつじヶ丘佐佐木マンション

  • 交通

    つつじヶ丘駅より徒歩で2分
    仙川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『つつじヶ丘駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都調布市東つつじケ丘1丁目3番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1969年4月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    大木建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】各停、快速、区間急行、急行の停車駅。 新宿まで18分くらい、各駅停車でも24分。渋谷にも出やすく20分程度とアクセスが非常によい。 運賃も安い。（新宿・渋谷まで200円） 都営新宿線が乗り入れており、階段の上り下りもなく乗り換えがスムーズ。 朝の時間帯はつつじヶ丘始発の電車もある。 開かずの踏切があるものの、高架になっているのと、 自転車でも通れる地下通路があるので避けることができる。 これまで北口の方が栄えていたが、現在南口の駅前工事を行なっており、 大きなコンコースがほぼ出来上がっている。とてもきれい。 これからより車が通りやすくなり、お店が増えたりしそう。 駅から南へ自転車で13分くらいのところに住んでいるが、 狛江市はほぼフラットなので、自転車での移動がまったく苦にならない。 小田急線の喜多見駅、狛江駅もほぼ同じ距離感なので、複数路線使えて便利。 調布へも自転車で20分ほどで行ける。 この5年で中古戸建が1500万円→2000万円になった。 どんどん新築が建ってきており、人気のエリアになりつつある。 都心に近く、利便性が高いうえに、自然豊かなので住みやすい。 コスパがよいとはいえないかもしれないが、妥当な価格帯だと思う。
周辺環境

4.0

改札前に結構大きいセブンイレブンとココカラファインがあり、便利。 駅ビルには本屋、ガスト、美容院、整体院などがあり、 駅に早く着きすぎてしまった時などの時間潰しに使える。 駅近くに皮膚科や内科など病院も多い。 都心よりも価格帯が安い美容院が、駅近くに多数存在する。 駅から南へ自転車で13分くらいのところに住んでいるが、 近くには病院（内科、耳鼻咽喉科、整形外科、歯科など）が多数あり、 お年寄りでも安心して暮らせる。 スーパーもいなげや、OKストア（2軒）が近い。大きなスギ薬局も22時までやっている。 うちからは喜多見駅まで自転車で7分ほどで行け、業務スーパー、深夜営業しているサミットもある。 神代団地のスーパーサンディとその目の前にある青果店はめちゃくちゃ安い。 スーパーのハシゴができて安いものが手に入るのが非常によい。 世田谷通りまで足を伸ばせば、ニトリ＆ヤマダ電機もある。 狛江駅には大きなダイソーがあり、便利。 国領方面に行けば、大きなイトーヨーカ堂がある。 狛江市図書館は蔵書が少ないが、隣の世田谷区＆調布市の図書館をつかうことができるので困らない。 それぞれの分館が近所にあるため、取り寄せて利用できてとても便利。 北口は店が多く賑わっている印象。 飲み屋さんは多いが、マナーの悪い人は見たことがないかも。 駅近くは夜も明るい。 南口は昼も夜も静か。 夜は駅を離れると暗い道が多いが、 お巡りさんが巡回パトロールをよくしてくれているので安心感がある。 不審者情報が見られるアプリを使っているが、通知は少ない。 基本的に、狛江市は治安がよいエリアだと思います。
買い物・食事

5.0

駅ビルにガスト、蕎麦屋（駅そば界隈ではおいしいと評判らしい。新聞の記事になったことがある）、 ケーキ屋、パン屋のルパがある。 北口駅近くには、日高屋、ドトール、ぎょうざの満州などがあり、 ラーメン屋の柴崎亭は行列ができるほど人気。 少し離れたところに、くら寿司や串カツ田中もある。 北口にはチェーン店の他、個人経営の飲食店も多い。 小さな飲み屋街もあるが、エリアも狭く、小さな店ばかりなので治安は悪くない。 お気に入りを見つけられれば、楽しそう。 神代団地の中に、おしゃれなブックカフェ、アイスクリームショップがある。 飲食店は、総合的に見ると狛江駅や喜多見駅の方が充実している。 うちは京王線と小田急線の中間地点なので、両方使えて便利。
暮らし・子育て

5.0

南口側に住んでいるが、近くに野川の緑道があり非常に良い散歩＆ジョギングコースになっている。 春は菜の花、桜が咲き乱れ、新緑も美しい。 通称とんぼ公園はかなり広く、アスレチックっぽい遊具もあるので、 子どもから大人まで楽しめる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやファストフード、カフェや薬局、本屋など生活に必要なものを買うお店が揃っています。また、利用者も学生から単身のサラリーマン、ファミリーなど幅広いためどの利用層も便利です。治安も問題ありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY つつじヶ丘佐佐木マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年3月 4階 1LDK 南 82.31m² 10m² 2,580万円 104万円
2016年9月 4階 南 82.31m² 不明m² 2,380万円 96万円
2016年9月 4階 南 82.31m² 不明m² 2,580万円 104万円
2014年9月 5階 1LDK 59.74m² 不明m² 980万円 54万円
2014年9月 5階 1LDK 59.76m² 不明m² 1,280万円 71万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY つつじヶ丘佐佐木マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年10月 65,000円 7,420円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 4階 28.96m² 1K 南
2015年3月 65,000円 7,420円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 4階 28.96m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 調布市の
    70㎡の売買相場     調布市東つつじケ丘の
    70㎡の売買相場

  • つつじヶ丘駅の
    70㎡の売買相場     仙川駅の
    70㎡の売買相場

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