コスモ百合ヶ丘ヒルズ

  • 交通

    百合ヶ丘駅よりバスで9分
    生田駅よりバスで12分
    西長沢バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『生田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    駿河建設

  • 設計会社

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,810万円

    67.3万円/坪

    ～

    1,922万円

    71.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

wanwanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/23 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線新百合ヶ丘駅までは車で10分、バスで20分ほど（最寄りの西長沢バス停までは徒歩２分）。大型のユニクロ、無印、DAISO、ABCストア、スタバ、JINS、KALDIなど大抵のチェーン店のほか、デパコス売場や大型ホテル、映画館、フィットネスジムも。食品は、中高年層が多い小田急OX と子育て世代の多いイオンがあり、いずれもフロア面積が大きく専門店エリアも充実。エルミロードの地下食品売場は2024年に順次改装中で、お惣菜エリアが拡充し、賑わっています。新百合ヶ丘駅から羽田や成田までの直通バスは当日先着順で座れなかったことはありません。横浜方面、東海道新幹線利用時は、車で20分ほどのあざみの駅からブルーラインも便利です。あざみ野から新百合ヶ丘まではブルーラインの延伸計画あり。田園都市線たまプラーザ駅までも車で15分以内。総じて便利です。
周辺環境

4.0

敷地前のバス通りから少し奥まって建物が建っているので、自動車の走行音も聞こえず、一日中非常に静か。周辺にはクリニックが多い環境で、治安は良いです。徒歩１分のところに、年中無休で22:00まで営業しているFit Care Depoがあり、明るくて安心です。 東名川崎インターまでは時間帯によって10~20分ほど。首都高が空いていれば、渋谷まで30分かからないこともあります。車があれば、何をするにも非常に便利です。
外観・共用部

4.0

敷地内には緑や花が多く、管理会社さんが世話を良くしてくださるためいつも清潔感があり綺麗。建物が白く、とにかく空が広く遮るものが皆無なので、晴れた日は非常に気持ちが良いです。１年の任期で交代制の管理組合は、防犯カメラ、AEDの設置を決定し実施しており、民度も治安も非常に良く、安心して暮らせます。ペットは管理組合に規定があり、届出をすれば飼育可能。2024年、約半年をかけて大規模修繕中で、建具や網戸まで細かくチェックが入り、助かっています。集会室は安価で借りることができます。来客用の駐車場は事前予約制で無料で、常駐の管理人さんがしっかり管理してくださるのでトラブルを聞いたことはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年に反して、天井が高く(2600mm)解放感があります。南向きに建っているため（間取りの狭い一部住居は西向き）、とにかく日当たりが良いです。晴れた冬の日中は暖房がいらないほど。築30年以上経過しておりリフォームしている世帯が多いので、設備はそれぞれかと思います。隣家の生活音が気になったことはありません。
買い物・食事

3.0

徒歩１分のFit Care Depoは年中無休で22:00まで開いており、売場面積が大きく、生活用品、医薬品、化粧品はなんでも揃います。働いている方々もとても親切。食品も割と幅広く品揃えがあり、他店と比べて確実にお安いのが素晴らしいです。徒歩１分の最寄りバス停の目の前はクリーニング店です。新百合ヶ丘が何かと便利ですが、駅まで出ずとも車で7~8分の距離に成城石井、ロピア、いなげやがあります。成城石井の近くには人気のある町中華とベーカリーがあります。徒歩５分圏内にセブンイレブン、ブックオフ、西松屋、バーミヤン、ガソリンスタンド。徒歩１０分圏内にドミノピザ、人気のとんかつ店、HALC、寿司店、スーパーVenga Vengaがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩３分以内にクリニックや調剤薬局が複数あり、バス１０分で聖マリアンナ大学病院があるのでいざという時も安心です。小学校、中学校も近く、徒歩圏に県立高校が２校あります。徒歩５分の西長沢公園では、よく小学生の野球チームが試合をしていましたが、現在は隣の浄水場の工事の関係で閉鎖中です。春は、百合ヶ丘駅に並ぶ桜が非常にきれいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は小田急百合ヶ丘駅。普通列車のみ停車駅だが新宿まで乗車時間３０分で通勤可能。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。周囲に高層建物なく日当たり良い地域。
外観・共用部

4.0

日当たり良。共有部分に居住者が使える集会所あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

１９８８年建築の割には天井高に余裕あり、部屋のデザインも良好。
買い物・食事

2.0

駅前に小田急ＯＸストア。自動車あれば周辺のスーパーマーケット複数使用可能。
暮らし・子育て

3.0

小学校300m、中学校600m。 聖マリアンナ病院までバス１本で通院可能。
No nameさん
購入検討者さん2018/09/19 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅には、コンビニが２件、弁当屋と居酒屋が数件ある。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地の中で治安はとても良い。目立った事件などはない。
外観・共用部

3.0

また室内は綺麗で広く収納も充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングには、９帖いっぱいに広がる窓があり、太陽の光が差し込むこと。
買い物・食事

2.0

近くにスーパー兼薬局があり、生鮮食品以外はほとんど安く揃うこと。
暮らし・子育て

4.0

内科医院や歯医者など、近くにクリニックが集中していること。
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SALES HISTORY コスモ百合ヶ丘ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 西 78m² 7.26m² 1,480万円 63万円
2024年2月 7階 3LDK 西 78m² 7.26m² 1,480万円 63万円
2023年12月 5階 4LDK 南 90.59m² 31.55m² 2,280万円 83万円
2023年10月 9階 3LDK 西 78m² 7.26m² 1,480万円 63万円
2023年5月 1階 2LDK 南 90.74m² 不明m² 2,080万円 76万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ百合ヶ丘ヒルズの
    90㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    90㎡の売買相場     川崎市多摩区南生田の
    90㎡の売買相場

  • コスモ百合ヶ丘ヒルズの
    90㎡の売買相場     百合ヶ丘駅の
    90㎡の売買相場     生田駅の
    90㎡の売買相場

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