ライオンズマンション調布

  • 交通

    調布駅より徒歩で14分
    布田駅より徒歩で14分
    ライオンズマンションバス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『布田駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都調布市染地2丁目8番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    654戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    蔵建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,809万円

    136.7万円/坪

    ～

    2,983万円

    145.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    5,569円/坪

    ～

    12.6万円

    6,155円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

カモミルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/03 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】最寄駅は布田ですが、地下化されてロータリーが出来てとてもきれいに使いやすくなりました。外食できるお店も増えました。こじんまりしていますが、おいしいお店が多いです。
周辺環境

4.0

緑が多く、とてもゆったりしています。花火が近くで上がるのですが、それを家から見られるのは大きなメリットです。川原が広々しているので、コロナ自粛中も息苦しくなく過ごすことが出来ました。
外観・共用部

4.0

古いマンションなので、ファンシーなレセプションやセキュリティシステムはありませんが、よく管理されているので不安は有りません。お掃除やメンテナンスもよくやっていただいてます。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い間取りですが、使いやすい間取りだと思います。リフオームもしやすいようで、かなり大胆に内部をかえている方も居ます。バリアフリーでは有りませんが、シンプルな作りなので、親の車いすも使えました。
買い物・食事

5.0

すぐそばに、いなげやが有ります。A棟なら、すぐとなりなので「冷蔵庫」として使えます。コンビニも徒歩5分くらいの場所に、二、三件有ります。となりの調布駅にはパルコもあり駅ビルのトリエも有ります。国領方面には大きなイトーヨーカ堂も有ります。OKストアも自転車圏内です。
暮らし・子育て

5.0

布田小学校、杉森小学校、第三中学校など学校が近くにあります。病院はとなりに耳鼻科を中心にしたクリニックがあり、国領まで行くと慈恵医大病院があります。駅までの途中くらいにクリニックは数多くあります。夏は小学校で夏祭りがありなかなか楽しいです。
kenthimさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 12:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

設備が充実していて部屋も綺麗で環境がよく住みやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】近年、すごく、駅が発達しており便利になりました。都内にも出やすいですし八王子の方にも一本で行けるのでとても、便利です。駅の周辺にはパルコなどもあり買い物には困りません。飲食店も多く不自由する事はないかと思います。
No nameさん
購入検討者さん2021/07/11 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】布田から調布寄りに歩けば賑やかになり、飲食店もカフェも生活用品の店も増えて何でも揃う。映画館があるのがありがたい。
周辺環境

3.0

静か。多摩川がすぐそこなので散歩によい。 バスで調布まで10分程なので便利。 1号棟よりにいなげやがあり便利。
外観・共用部

4.0

大規模マンションで管理がよい。居住者に向けてのサークル活動もあるし、貸し自転車もある。駐車場もあり。子どもの遊べる公園も敷地内にある。
お部屋の仕様・設備

4.0

１階だが位置が高いので不安は感じない。植え込みがあるので外からは見えず安心。また植え込みとバルコニーの間が広いので敷地内通路を通る人の声も聞こえずプライバシーは守られている。
買い物・食事

2.0

１号棟近くにいなげやがありとても便利。大通りにファミマがある。
暮らし・子育て

無評価

空気がきれい。調布まで徒歩で22分くらい。2分くらいのところにバス停がありバスで調布まで10分くらいで行ける。調布は特急停車駅なので便利。映画館もあり、生活必需品はほとんど手に入る。
まろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/28 15:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とても落ち着いた環境です。緑が多く、空気が綺麗だと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/03 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【調布駅に対する口コミ】駅まで歩道がある。自転車があれば、気にならない距離。ゆるやかな坂道なので運動になる。
周辺環境

4.0

多摩川に近く遊歩道があり、運動や散歩に最適。日活のスタジオが目の前にあるので、たまにベランダから撮影所の芸能人が見える。花火大会では、目の前で花火が見れて最高の立地。スーパーが近い。
外観・共用部

3.0

古いマンションなりの並みの外観・共用部・セキュリティではあるが、共用部分は常に綺麗に保たれていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビング・キッチン中心に部屋が分かれている。友人とのシェアにも出来る。
買い物・食事

2.0

マンションの真下にスーパーがあるのが、便利。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないので、メリットについては良く分からない。マンション内のコミュニケーションはさほど良くない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】最寄駅が京王線調布駅でありそこから新宿駅へのアクセスの早さは魅力。
周辺環境

5.0

自然も適度にあって街並みは良く、線路が近いわけでもないので騒音はそれほどない。
外観・共用部

4.0

広めのエントランスがしっかりとあり、清掃も管理会社の方々がしっかりやってくれるし、自転車置き場は充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日照は悪くないし、冬はとても暖かい中で過ごせる。
買い物・食事

4.0

スーパーいなげやがすぐ近くにあるし、物価も高くない。
暮らし・子育て

5.0

小学校まではとても近いし幼稚園、保育園も近くにいくつもある。
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SALES HISTORY ライオンズマンション調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2SLDK 南 66.08m² 7.17m² 3,280万円 164万円
2024年4月 4階 3LDK 南西 66.08m² 7.17m² 2,880万円 144万円
2024年4月 4階 4LDK 南西 84.96m² 26.58m² 3,490万円 136万円
2024年4月 2階 4LDK 南 84.96m² 26.58m² 2,490万円 97万円
2024年3月 6階 2LDK 南西 66.08m² 7.17m² 2,480万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 115,000円 5,753円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 66.08m² 3LDK 南
2023年9月 125,000円 6,253円 0円 125,000円 125,000円 0円 12階 66.08m² 1LDK 南西
2022年3月 109,000円 5,189円 6,000円 218,000円 109,000円 0円 1階 69.44m² 3LDK 南
2021年5月 110,000円 5,503円 6,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 66.08m² 3LDK 南
2021年4月 160,000円 5,898円 0円 160,000円 160,000円 0円 8階 89.68m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション調布の
    70㎡の売買相場     調布市の
    70㎡の売買相場     調布市染地の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション調布の
    70㎡の売買相場     調布駅の
    70㎡の売買相場     布田駅の
    70㎡の売買相場

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