蓮根パークホームズ

  • 交通

    蓮根駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『蓮根駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区坂下3丁目9番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,758万円

    147.2万円/坪

    ～

    2,929万円

    156.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,878円/坪

    ～

    12.1万円

    6,496円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮根駅に対する口コミ】基本的にファミリー層が多く感じる。駅前には安いスーパーに、お弁当屋さんやドラッグストア、ファミレスが並んでいる。そのため駅前は子供連れの方からご年配の方で賑わっている。始発駅に比較的に近いので蓮根駅で満員電車にはならない。また、早朝に乗れば座ることもできる。三田線には山手線の巣鴨駅や大手町、神保町、三田などの主要駅も一本でいけるので通勤には便利。坂などは全く無く、街灯がたくさんあるので夜遅くの帰宅でも明るい。
ココさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/14 20:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

子育て世帯には良いんじゃないかと思う。夜も静かでしたし、住んでいる方も落ち着いていました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 蓮根パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 4LDK 南 80.03m² 10.89m² 3,980万円 164万円
2022年9月 1階 4LDK 南西 80.03m² 10.89m² 3,980万円 164万円
2021年11月 2階 3LDK 南西 72.48m² 16.08m² 3,370万円 154万円
2021年5月 2階 3LDK 南西 72.48m² 16.08m² 3,370万円 154万円
2020年9月 4階 2LDK 南 61.12m² 8.5m² 2,479万円 134万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 蓮根パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 124,000円 5,656円 10,000円 124,000円 124,000円 0円 3階 72.48m² 3LDK 南
2021年8月 104,000円 5,537円 0円 104,000円 104,000円 0円 1階 62.09m² 2LDK 西
2021年1月 143,000円 6,642円 0円 143,000円 143,000円 0円 3階 71.17m² 3LDK 南
2020年10月 119,000円 6,436円 6,000円 119,000円 119,000円 0円 4階 61.12m² 2LDK
2019年7月 104,000円 5,537円 0円 104,000円 104,000円 0円 1階 62.09m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 蓮根パークホームズの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区坂下の
    70㎡の売買相場

  • 蓮根パークホームズの
    70㎡の売買相場     蓮根駅の
    70㎡の売買相場

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