パレドール立川

  • 交通

    西立川駅より徒歩で21分
    立川駅よりバスで8分
    団地西バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『西立川駅』　JR青梅線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市富士見町6丁目41番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日帝商事

  • 施工会社

    井戸鉄建

  • 設計会社

    新建築設計事務所

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    576万円

    70.7万円/坪

    ～

    612万円

    75.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    5,079円/坪

    ～

    4.5万円

    5,613円/坪

  • 推定表面利回り

    8.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西立川駅に対する口コミ】上り方面へは平日の通勤時間帯なら2分間隔で電車が止まります。土日も頻繁に電車が来るため待ち時間なく移動が叶います。 下り方面へは高尾方面ならば待ち時間少なく乗れますし、青梅方面も少し待てば乗れます。 中央線で高尾方面へ向かえば八王子駅で八高線に乗り換えられ、東京方面へ向かえば西国分寺駅でJR武蔵野線に、国分寺駅で西武国分寺線、三鷹駅でJR総武線、新宿駅(立川駅より約40分)や東京駅(立川駅より約50分)では書ききれないほどの地下鉄や東京メトロなどに乗り換えが可能なため通勤先を選びません。 また、立川駅ではJR南武線と多摩都市モノレール線への乗り換えが可能です。 南武線利用ならば分倍河原駅で京王線への乗り換えが、多摩都市モノレール線利用ならば西武線への乗り換えも可能です。 立川駅の駅構内から改札を出ずに入れる駅ビルにはお惣菜屋が並び、種類が豊富で見た目も華やかで疲れた日にはご褒美としてちょっとした贅沢なご飯が買えます。朝も早くから開いているカフェがあるためちょっと贅沢な朝食も楽しめます。 大きな改札は二ヶ所で、雨に当たらずバスロータリーやタクシーロータリーに向かえます。他にもビルに直結している改札が複数箇所あります。 地上2階部分にある改札への連絡通路には昇降のエスカレーターとエレベーターがあり、広い階段も備わっています。連絡通路も広々として明るく、みどりの窓口なども見易くなっています。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/02 18:28
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

学校やスーパーがあり自然に囲まれてファミリー層が多いので小さな子供さんのいるご家庭だと子育てしやすいかなと思います。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/03 23:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

自然いっぱいのとても静かな住環境でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西立川駅に対する口コミ】中央線と南武線の停車駅のため、多くの通勤客や学生も行き来しています。メリットは駅構内に飲食店があり、いくつかお気に入りのお店があります。なかでも、長田本庄軒のオムそばはとても美味しいです。ただし、店内は狭く、人気店のため、待たされることもあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西立川駅に対する口コミ】最寄り駅である西立川駅の目の前には昭和記念公園があるので、休日はのどかに過ごせます。
周辺環境

4.0

最寄り駅や立川市の繁華街からも距離があるので、落ち着いた住宅街にマンションがあります。
外観・共用部

4.0

小さいマンションですが、セキュリティは問題ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の設備の機能も良く、割と便利だと感じています。
買い物・食事

4.0

周囲にはスーパーマーケットやドラッグストアなどが多数あるので、買い物に不便はないです。
暮らし・子育て

4.0

徒歩で頑張ればいける範囲に昭和記念公園があるので、休日は過ごしやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレドール立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 南 50m² 3m² 980万円 65万円
2024年3月 4階 2SDK 南 50m² 3m² 900万円 60万円
2023年12月 3階 1SLDK 南 50m² 3m² 1,155万円 76万円
2023年4月 5階 2DK 南 42.98m² 3m² 1,090万円 84万円
2023年4月 1階 1DK 南 29.27m² 不明m² 680万円 77万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドール立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 69,000円 4,562円 2,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 50m² 2LDK 南
2023年12月 85,000円 5,620円 5,000円 85,000円 0円 0円 4階 50m² 3DK 南
2023年8月 90,000円 5,950円 0円 90,000円 0円 0円 4階 50m² 3DK 南
2023年5月 65,000円 4,999円 4,000円 65,000円 0円 0円 3階 42.98m² 2DK 南
2023年4月 65,000円 4,999円 4,000円 65,000円 0円 0円 1階 42.98m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール立川の
    50㎡の売買相場     立川市の
    50㎡の売買相場     立川市富士見町の
    50㎡の売買相場

  • パレドール立川の
    50㎡の売買相場     西立川駅の
    50㎡の売買相場     立川駅の
    50㎡の売買相場

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