ミリオンコート玉川上水

  • 交通

    玉川上水駅より徒歩で5分
    砂川七番駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
    『砂川七番駅』　多摩モノレール　

  • 所在地

    東京都立川市幸町5丁目85番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    武田工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    549万円

    72.7万円/坪

    ～

    583万円

    77.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    6,473円/坪

    ～

    5.4万円

    7,155円/坪

  • 推定表面利回り

    10.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

品川太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/16 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玉川上水駅に対する口コミ】モノレール砂川七番が最寄駅ですが、駅周辺には商業施設はあまりありません。ただ、マンションの目の前がやや大きなスーパーなので、一応、なんでもそろいます。また西武玉川上水も歩いて近いので便利です。
周辺環境

4.0

静かな住宅街です。目の前はモノレールと道路ですが、うるさく感じることはありません。全体に環境は非常に良いのですが、よすぎて少しさびしいのがたまにきずです。 駅からは、夜でも意外と人通りがあります。
外観・共用部

4.0

楽器演奏可のマンションで、国立音大の学生も多いです。音を出してよい時間が決まっており、あまりうるさく感じることはありません。管理の状態は良好で、築年数が建っている割にはきれいにしてあります。この界隈の賃貸マンションにしては、かなりきれいなほうです。
お部屋の仕様・設備

3.0

特に防音設備がされているわけではないのですが、楽器可のマンションにしては、隣室の音が気になりません。音大生の入居を見越して、設計されているのだと思います。
買い物・食事

3.0

目の前がスーパーなので、非常に便利です。また玉川上水まで行けば、飲食店やお店もたくさんあります。また、立川までモノレールで７分なので、なにか必要があれば、立川までいけばいいです。
暮らし・子育て

4.0

周辺に緑が多く、環境は抜群です。ただ、単身者用のマンションなので、コミュニケーションはほとんどありません。医療関係も玉川上水までいけば、充実しています。
cakeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/02 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉川上水駅に対する口コミ】駅やスーパーが近い。西武拝島線と多磨モノレールが通っているため東西南北にアクセスが良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/02 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玉川上水駅に対する口コミ】モノレールの割には本数が多く使い勝手がとても良いです。立川に近く基本立川市内でなんでも揃うので住みやすい。
周辺環境

1.0

近くに歯医者がる。 それ以外のメリットはない。治安はものすごく良い。 悪い話は一切聞いたことがない。
暮らし・子育て

3.0

駅内のトイレは常に綺麗になっている。エレベーターもあるので楽。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【玉川上水駅に対する口コミ】多摩センター、立川駅まで乗り換えなしで行ける。 モノレールは基本的に学生が多いため、時間帯にもよるが大体空いている。（特に当駅からは） すぐ近くにスーパーはある。大通りに面しているため、車の利便性は高く、少し行けばららぽーともある。
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SALES HISTORY ミリオンコート玉川上水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1R 西 25.2m² 3.84m² 880万円 115万円
2022年2月 3階 1R 西 25.2m² 3.84m² 700万円 92万円
2021年5月 1階 1R 東 25.2m² 3.84m² 500万円 66万円
2021年3月 4階 1R 東 25.2m² 不明m² 540万円 71万円
2019年5月 2階 1R 西 25.2m² 3.84m² 540万円 71万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミリオンコート玉川上水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 49,000円 6,428円 6,000円 49,000円 0円 0円 4階 25.2m² 1K 西
2024年3月 43,000円 5,488円 0円 0円 0円 0円 1階 25.9m² ワンルーム 西
2024年3月 55,000円 7,215円 5,000円 55,000円 0円 0円 2階 25.2m² 1K 西
2023年11月 52,000円 6,821円 5,000円 52,000円 0円 0円 4階 25.2m² 1K 西
2023年9月 55,000円 7,215円 5,000円 55,000円 0円 0円 4階 25.2m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミリオンコート玉川上水の
    20㎡の売買相場     立川市の
    20㎡の売買相場     立川市幸町の
    20㎡の売買相場

  • ミリオンコート玉川上水の
    20㎡の売買相場     玉川上水駅の
    20㎡の売買相場     砂川七番駅の
    20㎡の売買相場

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