ラ・パルフェ・ド・立川

  • 交通

    立川南駅より徒歩で9分
    立川駅より徒歩で10分
    西国立駅より徒歩で10分
    立川北駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『立川南駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『西国立駅』　JR南武線　
    『立川北駅』　多摩モノレール　

  • 所在地

    東京都立川市錦町1丁目15番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    611万円

    134.8万円/坪

    ～

    649万円

    143.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.5万円

    7,883円/坪

    ～

    3.9万円

    8,713円/坪

  • 推定表面利回り

    7.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/25 06:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川南駅に対する口コミ】ここのマンションはJR中央線立川駅南口から徒歩10分ちょっとの距離にあります。 ふた通りの帰り道がありますが大通り側だと飲食店も通りにある為、夜も人けがあり比較的安全です。 最寄り駅周辺は駅ビルになっててルミネとグランデュオとエキュートが直結しているので買い物や飲食には困りません。駅付近には居酒屋やカフェなども徒歩圏内に充実しています。駅前はとても賑わっているので夜遅くても人気が全くないこともないので、安心して帰宅できます。 都心部までのアクセスは中央線登りので新宿まで一本で行けます。 また中央特快や通勤特快などもあるのでそれに乗れば20分ほどで新宿に到着します。
周辺環境

5.0

立川は基本的に治安が良くて家族も多く住んでいるためベッドタウンとも呼ばれています。 南口は駅前付近は不動産会社が豊富にあります。また帰り道に利用する大通り側は富士見通りを通ります。 通りは飲食街なので夜遅くても人が多く賑わっているので怖さはありません。 その先の横断歩道の先はホテル日航があるので人通りもあり夜はライトアップ華やかで綺麗です。 マンションの周りはマンション街もあって大通り沿いではないので夜は静かです。 裏道の帰り方もあり、そっちの方が若干近いです。 どちらも坂道や狭い道などもないので比較的歩きやすい整った道です。 マンションの室内は夏は涼しく冬は熱を逃さないような作りなので冷え込むことはあまりありません。 虫も4階なので今の所、蚊以外はでたことがありません。
外観・共用部

3.0

マンションの外観は築28年と思えないほど綺麗な雰囲気がありオシャレです。 形も少し変わっていて丸みを帯びたデザインです。エントランスも落ち着いた灯なので夜は少し、お高めなマンションの雰囲気を出しています。 また、このマンションはオートロックなのでセキュリティに関しては安心できます。監視カメラもエントランスとエレベーターに設置しています。 宅配ボックスもあります。 清掃も行き届いていて割と定期的に床掃除なども入ってくれています。 エレベーターは一台ですが私が入居して、すぐに新しくなったので今もまだ綺麗で新しく清潔感もあります。 駐車場は有料ですがマンション横に設置しており物凄く安いです。 マンション街なので周辺は人通りもあり寂しくありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はワンルームの大きさなので一人暮らし向きです。 日当たりは自分の部屋がちょうど南向きなので1日の日当たりは良好です。 天井高は、ある程度はあります。 部屋は収納ベッドになっているのでわざわざベッドを買う必要はありません。またマンションには珍しい全部屋、家電も付いているので元から冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、エアコンが付いていたため初期費用がだいぶ浮き有り難いです。
買い物・食事

3.0

買い物をするには駅ビルにあるルミネやグランデュオがあります。 南口駅付近にはサンドラッグもあるので帰りに寄れる場所で便利です。 また南口おりてすぐのアレアレアビル2の中にはアルプスが入っているので食材にも困りません。 また錦町方面にいくと100円ローソンもあるので重宝できます。 少し徒歩で離れますが徒歩圏内に北口側にはIKEAもあります。 モノレールで10分ほどで、ららぽーとにも行けます。
暮らし・子育て

4.0

立川は暮らしや子育てにも適しています。 保育園だと近くに愛光あけぼの保育園があるのと学校では立川高等学校もあります。 保育園は徒歩圏内にあり10分ほどで着けます。 病院は大きいところだと川野病院が有名です。駅ビルにも入っているナビタスクリニックは待合室は広く比較的すぐに診察してくれます。 立川はお祭りも盛大で諏訪神社は有名です。昭和記念公園も徒歩圏内で行けるので自然を楽しむにもお勧めで夏は花火、冬はイルミネーションなどのイベントもあります。 立川は子供がまだ小さいうちでも楽しめます。
ああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/20 18:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

騒音はあまり気にならない。近くにコンビニがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/14 03:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川南駅に対する口コミ】路線数も多く、快速が止まるなど、非常に便利で都心部へのアクセスも良好です。駅ビルの中には美味しいケーキやお惣菜が多数あり、レストランなみに美味しく適正価格だと思います。
周辺環境

5.0

改札を出てすぐに、ルミネなど複数のデパートがあり非常に便利です。駅構内に定期的に警察官が配置されているようなので、何かあっても安心です。
買い物・食事

5.0

選択肢も多く非常に満足です。ファストフードから軽食、しっかりした食事まで選びたい放題です。
暮らし・子育て

5.0

駅及び周辺デパートのお手洗いはベビーやお子様連れに優しいと思います。おむつ替えや子供を連れてのトイレもやりやすいです。
のさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/01 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川南駅に対する口コミ】充実度は高い。交通の便はいいし、駅ビルには多数の店舗が入っていて寂しくない街。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川南駅に対する口コミ】とにかく改札構内が充実している！！本屋、パン屋、薬局、食料品売り場などなど、、、、。電車の待ち時間が楽しいです。入口も多いので、アクセスもいいです。入り口が多いからといって沢山歩くというわけではなく、ホームまでのアクセスがいいので利用が楽です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/29 05:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川南駅に対する口コミ】最寄りの立川駅がアクセスもよく、商業施設も多かったので生活に不便がなかったこと。
周辺環境

3.0

コンビニも近く、駅の方まで行けばスーパーやファミレスなども多くあるので単身者には凄く住み心地がいいです。その分ゴチャゴチャしていますが、人が多いのも安心できるかなと思います。
外観・共用部

4.0

ゴミ出しがいつでもできるのは大きなメリットでした。ロビーに自販機が付いており、目の前にも安い自販機があったので、よく利用していました。
お部屋の仕様・設備

3.0

家具、家電がついていたことです。家電は古いものでしたが十分に使えていました。
買い物・食事

5.0

とにかく日常に使うものから服、楽器など趣味のものまで幅広く店が揃っています。駅周辺まで10分くらいで行けるのも良かったです。
暮らし・子育て

4.0

病院がたくさんあったので、あちこちでお世話になっていました。家からとても近いので便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/17 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川南駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどですが、坂もなく周辺の移動は快適でした。周囲にマンションや家は多くありましたが完全な住宅街ではないため、ちょっとした外食等も近所で済ませることができました。近くにコンビニが複数あったのもとても助かりました。都心までは少し時間が要りますが、大きい駅なので電車の本数は多いです。また中央線と南武線が交わっているので神奈川方面にもアクセスが良かったのは便利でした。
周辺環境

4.0

ルミネ等の大きな商業施設や楽器店、ロフト、ドンキホーテ等多くの分野のお店が充実していました。郵便局も大きいですし、生活には全く不便しなかったです。飲食店に関してはチェーン店はかなりそろっていますし、駅近くの餃子屋さんも話題でにぎわっていました。
外観・共用部

5.0

管理人さんがとても良い方でした。ゴミ捨ては24時間してもいいとのことでしたが、毎朝家を出ると管理人さんがゴミを分別してくれていたり、毎朝欠かさず挨拶を交わしてくれたりととても優しかったです。施設に関してもエレベーター付き、オートロック、ロビーに自販機ありでかなり充実していました。
お部屋の仕様・設備

3.0

家具付きのためベッドや冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機などは買わなくていいのが最大のメリットです。ユニットバスで独立洗面台も同じ空間に収められていますが、色つきのドアがつけられているので使いやすかったです。壁も厚く、隣から声が聞こえたこともないため私も部屋で歌っていましたが特に苦情も来たことがありません。
買い物・食事

5.0

ほとんどが駅前でそろい、またコンビニは徒歩2分ほどのところにありました。そのためかなり買い物や食事は周辺で済ませることができます。物価に関しても特に気にならず、安いスーパーもそろっているのでありがたいです。
暮らし・子育て

3.0

病院は大きなものが周辺にいくつもあったのでとても助かっていました。マンションから5分くらいの病院が一番近いかと思います。近所には歩道橋を渡ったところに漫画の舞台にもなった公園があり、子どもたちも多く遊んでいました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラ・パルフェ・ド・立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1R 南東 19.5m² 1m² 770万円 131万円
2023年11月 6階 1R 南東 19.5m² 1m² 780万円 132万円
2023年8月 6階 1R 南東 19.5m² 1m² 820万円 139万円
2023年6月 4階 1R 北 16.25m² 16.25m² 580万円 118万円
2023年5月 5階 1R 西 16.25m² 不明m² 690万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラ・パルフェ・ド・立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 49,000円 8,307円 6,000円 0円 0円 0円 6階 19.5m² ワンルーム 南東
2024年4月 45,000円 9,154円 5,500円 0円 0円 0円 3階 16.25m² ワンルーム 北西
2024年4月 58,500円 9,917円 6,000円 0円 0円 0円 5階 19.5m² ワンルーム 南東
2024年3月 48,000円 8,137円 5,500円 0円 0円 0円 4階 19.5m² ワンルーム 南東
2024年3月 43,000円 7,290円 5,500円 0円 0円 0円 1階 19.5m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・パルフェ・ド・立川の
    20㎡の売買相場     立川市の
    20㎡の売買相場     立川市錦町の
    20㎡の売買相場

  • ラ・パルフェ・ド・立川の
    20㎡の売買相場     立川南駅の
    20㎡の売買相場     立川駅の
    20㎡の売買相場     西国立駅の
    20㎡の売買相場     立川北駅の
    20㎡の売買相場

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