秀和築地レジデンス

  • 交通

    新富町駅より徒歩で1分
    築地駅より徒歩で5分
    東銀座駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区築地2丁目1番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    藤田組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,926万円

    282.2万円/坪

    ～

    4,168万円

    299.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    10,537円/坪

    ～

    16.2万円

    11,646円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分、都営浅草線、日比谷線東銀座駅徒歩8分が、 主な最寄り駅です。 新富町駅は駅前に中央区役所があり役所の手続きが、しやすくなっております。 駅からのアクセスとしては月島まで約2分、豊洲まで約5分、池袋まで約20分です。 築地駅は築地本願寺に接続しており、寺社巡りが好きな方にはアクセスしやすい駅でございます。 また、晴海通りを渡りますと築地場外市場があり、2018年に場内市場が移転した後も、 賑わいに衰えがありません。 駅からのアクセスは、銀座まで3分、虎ノ門ヒルズまで9分、秋葉原まで10分、上野まで約15分、恵比寿まで約20分です。 東銀座駅は、歌舞伎座と接続しており、歌舞伎をご覧になられる方には利便性がよくなっております。 周辺は商業地域のため、夜でも人通りがあり安心して移動することができます。
周辺環境

4.0

個人店が周辺に多いため、親しみやすいお店が多いです。銀座も近いためそちらで買い物もしやすいです。
外観・共用部

5.0

外観は分譲マンション黎明期に多くのマンションを建てたディベロッパー秀和の分譲ということもあり青い屋根と白壁が特徴です。 管理状況は平日は管理人さんが通勤管理しているため、清潔感が行き届いており良好です。 防犯カメラがあるためセキュリティー面の心配はないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

階が高いと日眺望が、抜けており京橋、日本橋、銀座などのビルを望むことができます。 3年前にサッシを交換したため、開け閉めがスムーズにできます。
買い物・食事

4.0

新富町、築地両駅の近くにミニスーパーがあり買い物がしやすいです。 また、築地場外市場があるためこだわりのある食材も手に入りやすいです。 飲食店は築地のため、和食、洋食、中華全てそろいます。
暮らし・子育て

4.0

明石町に聖路加国際病院があるため救急病院へのアクセスがしやすいです。 内科、耳鼻科、歯科も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新富町駅に対する口コミ】地下構内(改札外)にローソンとパン屋がある。路線は違うがあの近辺の築地駅や八丁堀駅には商業施設は入って無いので、小さな駅にしては充実しているかと。 改札前が広く多少混んでいてもスムーズに入れてストレスが無い。
オイゲンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/09 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】築地駅と新富町駅が至近。東銀座も徒歩圏なので京急も利用できます。
周辺環境

4.0

飲食店に事欠きません。ミニスーパーとドラッグストアもあるため日常生活で困ることなし。
お部屋の仕様・設備

2.0

雨に降られないという点以外は特にないです。リフォームの有無、内容によって変わるため一律に言えません。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実、日用品も困らず、銀座も近いため背伸びした場所での食事も気軽にできる。
暮らし・子育て

無評価

築地小学校、銀座中学校が徒歩圏。スクールバッグを持ったお子さんたちを時々見かけます。
サッサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/20 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】駅に近い、墨田川テラス、銀座も徒歩圏内。
周辺環境

4.0

周辺もうるさくなく、住むのにものにも便利
外観・共用部

3.0

夜間オートロックなので安心。日中は管理人駐在なので安心。ゴミも24時間出せる。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム物件なので、清潔感もあり明るい。
買い物・食事

4.0

定食屋や飲み屋も祖こそ近くにあり、外食には困らない
暮らし・子育て

3.0

聖路加病院も近いし、近くに小学校中学校もあるので便利。治安もよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和築地レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 北西 49.06m² 6.3m² 3,800万円 256万円
2024年3月 8階 1DK 北西 35.55m² 不明m² 2,280万円 212万円
2024年2月 6階 1R 南東 44.08m² 不明m² 3,800万円 285万円
2024年1月 6階 1R 南東 41.72m² 不明m² 3,800万円 301万円
2023年12月 6階 1R 南東 44.07m² 不明m² 3,800万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和築地レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 132,000円 12,275円 0円 264,000円 132,000円 0円 9階 35.55m² ワンルーム 北西
2023年3月 160,000円 10,781円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 49.06m² 1LDK
2022年9月 149,000円 10,040円 0円 149,000円 149,000円 0円 10階 49.06m² 1LDK 北
2022年5月 169,000円 11,388円 0円 169,000円 169,000円 0円 10階 49.06m² 1LDK 北
2022年3月 140,000円 9,434円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 49.06m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和築地レジデンスの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区築地の
    40㎡の売買相場

  • 秀和築地レジデンスの
    40㎡の売買相場     新富町駅の
    40㎡の売買相場     築地駅の
    40㎡の売買相場     東銀座駅の
    40㎡の売買相場

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