磯子丸山台ハイツ

  • 交通

    吉野町駅より徒歩で16分
    蒔田駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『蒔田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    熊谷組、住友建設

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,585万円

    101.8万円/坪

    ～

    2,745万円

    108.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    4,474円/坪

    ～

    12.5万円

    4,945円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉野町駅に対する口コミ】吉野町、南太田、根岸等、3駅利用の利便性。 徒歩数分の場所にバス停がある。 コンビニやスーパー、民家マンションが多いので、帰り道も明るい。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニが徒歩圏内にある。 緑が多く、公園もあり子育てにもよい。 高台にあるので、通常の道路より自動車通行量が少なく、こどもに安心。
外観・共用部

3.0

計画的に大規模修繕を行っているため、外観が比較的きれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

どの部屋も広めの作りなので、現在の核家族であれば十分過ぎるスペースあり。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニが徒歩圏内に数カ所あるので便利。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、幼稚園、病院が10～15分圏内にあるため、安心感がある。 管理組合の年間行事が数回あり、近所の方との交流もできる。 公園も近くに4カ所ある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉野町駅に対する口コミ】徒歩圏内にバス往来があり、主要駅まで30分圏内。
周辺環境

4.0

近隣に複数スーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるので、買い物には困らない。 閑静な住宅街。
外観・共用部

4.0

清掃員が週数回回っているので、安心、きれいな環境。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほか物件と比較しても、結構広めな間取り。階段には手すりも増設された。
買い物・食事

3.0

バスで10分程度で衣食住のそろう駅まで出れる。 近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアは複数ある。
暮らし・子育て

5.0

公園が複数あり、のびのびできる。緑が多いため、昆虫採取も可能。 学校・医療機関も10～15分程度で比較的近い。 子供会やお祭りも活発で、老若男女結構みんな顔を知らなくてもご近所同士で楽しめる。 健民祭（運動会）もかなり盛り上がる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 磯子丸山台ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 4LDK 南 93.12m² 13.35m² 2,599万円 92万円
2024年1月 4階 4LDK 南 93.12m² 13.35m² 2,699万円 96万円
2023年11月 4階 4LDK 南 93.12m² 13.35m² 2,799万円 99万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 74.72m² 11.17m² 1,680万円 74万円
2023年5月 2階 3LDK 南 81.96m² 13.25m² 2,899万円 117万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 磯子丸山台ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 5,309円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 74.72m² 3LDK 南西
2021年5月 105,000円 4,235円 10,000円 105,000円 0円 0円 1階 81.96m² 3LDK 南
2021年3月 95,000円 3,832円 10,000円 95,000円 0円 0円 1階 81.96m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 磯子丸山台ハイツの
    80㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    80㎡の売買相場     横浜市磯子区丸山の
    80㎡の売買相場

  • 磯子丸山台ハイツの
    80㎡の売買相場     吉野町駅の
    80㎡の売買相場     蒔田駅の
    80㎡の売買相場

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