フラッツ上池袋

  • 交通

    北池袋駅より徒歩で7分
    池袋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋1丁目23番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山一土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    竹下建設設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,970万円

    304.4万円/坪

    ～

    5,278万円

    323.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    9,230円/坪

    ～

    16.6万円

    10,201円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】最寄駅の池袋駅には、デパートや飲食店、スーパーやコンビニ等色々なお店が沢山あるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

周辺はよく整備されており治安も比較的良いので安心して生活することができます。
外観・共用部

4.0

セキュリティーがしっかりしているので安心ですし外観も綺麗なのでこの点に関しては満足しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内にある設備は綺麗で使いやすいのでこの点に関してはある程度満足しています。
買い物・食事

4.0

周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。
暮らし・子育て

4.0

太陽の子池袋本町保育園や西巣鴨小、岡本病院など保育園や小学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには便利な場所だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】何でも揃う街です。大体の用事は済んでしまうため、遠出せずに済みます。電車やバス…各線のアクセスも素晴らしく良いですね。飲食店もとにかく多いし家電量販店も多いので休日はここで丸一日過ごせます。ありがたい存在です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北池袋駅に対する口コミ】色んなジャンルの人が利用している駅なので、かたよりがなく、とても楽しい雰囲気です。 都会のおしゃれな雰囲気と、秋葉原のようなオタクカルチャーも混ざっていて、 夜は大人がたのしく飲んでいるので色んな顔があります。 駅から少し離れると意外と静かで治安もいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】交通の便についてはなかなか良い感じの立地です。
周辺環境

4.0

公園が近くにあるそうなのでその点での環境は良い感じです。
外観・共用部

4.0

フロントサービスがなかなか良かったとのことです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さがちょうどいい範囲となっています。
買い物・食事

4.0

スーパーまでの距離が結構近いのがうれしいポイントです。
暮らし・子育て

4.0

行政サービスが充実しているところが良い感じです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅や板橋駅に徒歩10分から15分以内でいけます。
周辺環境

4.0

都心にあり再開発が進められていることもあり、人気のエリアです。
外観・共用部

3.0

10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。
お部屋の仕様・設備

3.0

お風呂とトイレが別々、洋室中心のシンプルなお部屋です。
買い物・食事

4.0

デパートやスーパーに家電量販店とここだけで暮らせます。
暮らし・子育て

4.0

アクセスもよく、都心でありながらアットホームな雰囲気もある地域です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】最寄の駅は池袋駅となっていて渋谷や新宿、横浜方面のアクセスが良好です。
周辺環境

4.0

近くに上池袋中央公園があり近所の人たちの憩いの場となっています。
外観・共用部

4.0

落ち着いた色合いの茶色のレンガ調の外壁になっていて町並みに馴染んでいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井やサッシュの高さは充分で開放感があります。
買い物・食事

4.0

近くにマルエツプチというスーパーマーケットがあり買い物に便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに池袋第一保育園があり子育てに便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅までは徒歩15分の距離にあるので便利。
周辺環境

5.0

徒歩圏内には上池袋郵便局があり、大変便利。
外観・共用部

5.0

オートロックシステムがあるので十分の設備。
お部屋の仕様・設備

3.0

トイレとシャワールームが併設されている。
買い物・食事

5.0

業務スーパーやピーコックストア等が近隣にある。
暮らし・子育て

5.0

古い神社があり、巣鴨中学校、巣鴨高校がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】ＪＲ山手線の池袋駅から徒歩12分の立地にあり、マンション前にはセブンイレブンがあり、上池袋公園も近く生活しやすいです。
周辺環境

4.0

上池袋公園や上池袋東公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所がたくさんあります。
外観・共用部

4.0

築30年経過していますが、グレーの外観で古さを感じさせずオートロックで安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装は綺麗にリフォームされており、生活がしやすいです。室内も十分な広さがあります。
買い物・食事

4.0

マンションの前にはセブンイレブンがあり、駅前にはスーパーや東武百貨店もあるため買い物は便利です。
暮らし・子育て

4.0

巣鴨中高等学校が近くにあり、通学などは便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フラッツ上池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南東 51.84m² 不明m² 4,698万円 300万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 51.84m² 3.71m² 4,730万円 302万円
2023年12月 8階 2LDK 南東 51.84m² 3.71m² 4,798万円 306万円
2023年11月 8階 2LDK 南東 51.84m² 3.71m² 4,890万円 312万円
2023年7月 8階 2LDK 南東 51.84m² 3.71m² 4,980万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フラッツ上池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 145,000円 9,247円 10,000円 145,000円 0円 0円 10階 51.84m² 2LDK 南東
2023年1月 72,000円 9,795円 0円 72,000円 72,000円 0円 4階 24.3m² 1K
2022年6月 72,000円 9,795円 0円 72,000円 72,000円 0円 4階 24.3m² 1K 東
2022年6月 99,000円 8,392円 6,000円 99,000円 99,000円 0円 9階 39m² 1LDK 南東
2022年6月 72,000円 9,795円 0円 72,000円 72,000円 0円 5階 24.3m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フラッツ上池袋の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区上池袋の
    50㎡の売買相場

  • フラッツ上池袋の
    50㎡の売買相場     北池袋駅の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場

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