磯子台パークハイツ

  • 交通

    金沢文庫駅よりバスで11分
    洋光台駅よりバスで16分
    上大岡駅よりバスで25分
    氷取沢バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『金沢文庫駅』　京急本線　
    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    572戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本ランドシステム

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,884万円

    70.0万円/坪

    ～

    2,000万円

    74.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    3,597円/坪

    ～

    10.7万円

    3,975円/坪

  • 推定表面利回り

    6.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/15 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金沢文庫駅に対する口コミ】自然が豊かで季節を肌で感じられる。夜は静かでよく眠れる。外出は常にバス利用だが、沢山の駅（京急線金沢文庫・能見台・京急富岡・上大岡、JR磯子・洋光台・港南台）に出ることが出来る。住民が防犯対策も兼ねて夜に団体で周辺を歩いているので夜の帰宅が遅くなってもあまり怖くない。最近はバスが団地内を走ってくれるのでとても便利になりました。
周辺環境

5.0

緑が多く自然豊か。近くに横浜市の農専地区があり近所の農家の方が採れたてのお野菜を売ってくれる。最近では使っていない農地を近所の方に貸し出してくれていて皆、楽しみながらお野菜を育てています。マンション裏の市民の森からは歩いて金沢自然公園や鎌倉までハイキングをしながら出かけることが出来ます。基本的に幹線道路から離れているので静かです。自然が豊かなので虫は多いかもしれません。
外観・共用部

3.0

マンションの植栽等の管理は担当の方がとても丁寧に手入れしてくださるのでいつもキレイです。虫対策の薬剤散布もあります。マンションが出来て年月は経っていますが修繕が定期的にされているのでとてもキレイです。管理人さんは管理等に住み込みでいらっしゃいます。必要なときは全棟一斉放送も入ります。
お部屋の仕様・設備

無評価

バルコニーが広いので洗濯物を沢山干せる。子供の小さいプールなら遊べる広さです。リビングの窓がとても大きく開口部が広いのでとても気持ち良い。
買い物・食事

2.0

モンマート（コンビニと酒屋さんが合わさった感じ）、お蕎麦屋、がんこ亭（ラーメン）、ウエノクリーニング、ヒロ薬局、お寿司屋、美容室があります。少ないですがよく利用するので顔見知りになれます。少し歩くとパスタ屋、回転寿司、お弁当屋、コンビニ、フジスーパー等があります。
暮らし・子育て

4.0

自然が豊かなので小学生のときは市民の森へよく出かけました。（遠足、森の清掃活動等）幼稚園は園バスが迎えに来てくれます。全体的にのんびりした雰囲気で皆、仲良しでした）徒歩10分位のところにクリニック、歯科があります。マンションの近くには氷取沢公園があり、夏には周辺の自治会や子供会主催の夏祭りがあり毎年とても賑わいます。
おおさわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/18 22:48
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

近くに公園や山があり、自然が多いです。お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。
こめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/28 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【金沢文庫駅に対する口コミ】静かな街で住んでる方もおだやかです。近くに美味しいラーメン屋さんもあります。
ウイスキーボンボンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/18 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金沢文庫駅に対する口コミ】京急金沢文庫駅は商店街・スーパー・銀行等があり便利
周辺環境

4.0

市民の森から鎌倉にハイキングが出来る。森林浴も出来環境は抜群です。
外観・共用部

3.0

おしゃれな南面3室のデザインのマンションです。バルコニーも広めです。
お部屋の仕様・設備

4.0

大きな窓と天井も高く南面3室で日当たりが良い。
買い物・食事

2.0

駅までの道沿いにファミレスが多く便利です。
暮らし・子育て

3.0

敷地内の公園は広く安全でした。 いくつかの幼稚園バスが送迎に回っています。
nql02875さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/22 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金沢文庫駅に対する口コミ】最寄り駅の金沢文庫駅にはアピタ金沢文庫が入っていて便利
周辺環境

3.0

マンションが立ち並んでいるが、静かな住宅街
外観・共用部

4.0

年数が経っている割には、整備されているので綺麗
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きに3部屋以上あるので、室内は明るい。
買い物・食事

2.0

寿司屋や、ラーメン屋、和食の店などが歩いて行ける所にある。
暮らし・子育て

4.0

近くに氷取沢公園があり、子供が遊ぶのには良い環境。市民の森もすぐ近くにある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 磯子台パークハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 72.69m² 不明m² 1,950万円 89万円
2024年4月 4階 3LDK 南東 72.69m² 9.71m² 1,280万円 58万円
2024年3月 3階 4LDK 南東 88.37m² 12.51m² 2,180万円 82万円
2024年3月 3階 4LDK 南東 88.37m² 12.51m² 1,995万円 75万円
2024年2月 2階 3LDK 72.69m² 9.71m² 1,300万円 59万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 磯子台パークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 88,000円 3,565円 9,000円 176,000円 0円 0円 2階 81.6m² 3LDK 南西
2022年9月 76,000円 3,630円 2,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 69.22m² 3LDK 南
2021年11月 80,000円 3,821円 0円 160,000円 80,000円 0円 5階 69.22m² 3LDK
2021年11月 80,000円 3,241円 8,000円 160,000円 0円 0円 2階 81.6m² 3LDK 南西
2020年10月 76,000円 3,630円 2,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 69.22m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 磯子台パークハイツの
    80㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    80㎡の売買相場     横浜市磯子区氷取沢町の
    80㎡の売買相場

  • 磯子台パークハイツの
    80㎡の売買相場     金沢文庫駅の
    80㎡の売買相場     洋光台駅の
    80㎡の売買相場     上大岡駅の
    80㎡の売買相場

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