ガーデンハイツ水元公園

  • 交通

    金町駅よりバスで8分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東水元3丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井倉庫

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,612万円

    79.6万円/坪

    ～

    1,712万円

    84.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,311円/坪

    ～

    9.6万円

    4,764円/坪

  • 推定表面利回り

    6.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】都内屈指のアクセス網をもつ北千住までわずか10分なので交通面は便利です。
周辺環境

2.0

昼でも騒音などが気にならない静かな場所に位置します。時間帯によっては小学生の下校時の子供の声で気分が和みます。
外観・共用部

4.0

綺麗に掃除されており、メンテナンスも隅々まで行き届いています。バリアフリーも有る程度整っているところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

広いキッチン、日当たりと風通しがよいところ、自由に使える空間が大きいところです。
買い物・食事

2.0

下町ならではの昔ながらの商店街が駅前に広がっているし、物価もかなり安いです。
暮らし・子育て

3.0

水元公園が近く、都内でも珍しく自然に触れられます。また、小学校や保育園なども近くにあり、車通りが少ない安全な道を通って通えます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】電車のほか、駅前からはバスも出ているので多方面へのアクセスが簡単にできるのがメリットです。
周辺環境

2.0

水元公園という自然に近く、春には目の前が桜並木道になるのでとても綺麗です。
外観・共用部

4.0

広い駐輪場と駐車場、そしてしっかり掃除が行き届いているのが好印象の外観です。
お部屋の仕様・設備

3.0

自由に使える空間が多いことと、風通しの良さが嬉しいメリットです。
買い物・食事

2.0

駅前に行けば商店街が発展しているし、物価も安いというところです。
暮らし・子育て

3.0

地域のコミュニティの結びつきが結構大きいというところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】直通で大手町までいけること。千代田線を使用できるので便利です。またとうきゅうストアが意外と便利です。駅前にあるので仕事帰りによることができます。予想よりも安いです。スタバやタリーズも銀行もありますので、用足しには非常に便利な街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンハイツ水元公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 3LDK 南 66.7m² 6.8m² 1,980万円 98万円
2021年2月 5階 3LDK 南 66.7m² 6.8m² 1,500万円 74万円
2020年7月 5階 3LDK 南 66.7m² 6.8m² 1,500万円 74万円
2020年1月 5階 3LDK 南 66.7m² 6.8m² 1,500万円 74万円
2020年1月 1階 3LDK 南東 66.7m² 6.8m² 1,578万円 78万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンハイツ水元公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 87,000円 4,312円 0円 0円 0円 0円 1階 66.7m² 3LDK 南
2018年5月 82,000円 4,064円 0円 0円 0円 0円 1階 66.7m² 3LDK 南
2014年11月 88,000円 4,361円 0円 176,000円 88,000円 1階 66.7m² 3LDK 南
2014年11月 95,000円 4,708円 0円 190,000円 95,000円 1階 66.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンハイツ水元公園の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区東水元の
    70㎡の売買相場

  • ガーデンハイツ水元公園の
    70㎡の売買相場     金町駅の
    70㎡の売買相場

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